Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблема возврата арендной платы после признания сделки недействительной

Вопрос №10074200 из г. Советская Гавань
опубликован 23.03.2016, 16:16

Департамент заключил договор аренды земельного участка в 2012 году с ООО N. ООО перечислило арендную плату за два месяца. В марте 2015 судом принято решение о признании сделки недействительной, аннулировании договора аренды, в связи с признанием участка муниципальной собственностью и входящим полностью в объект недвижимости, на которое зарегестрировано право госюсобственности. Договор по решению суда расторгнут, ООО обратилось с письмом о возврате излишне уплаченных платежей. Можно ли считать в данном случае эти платежи как излишне взысканными и, соответственно, возвращать с начисленными процентами на излишне взысканные суммы, или все таки это просто излишне уплаченные платежи и возвращаются просто в течении 30 дней?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Советская Гавань

0 отзывов

Платежи возвращены в полном объеме, интересует вопрос касательно ст.78, 79 НК РФ

24.03.2016, 04:17

Задать вопрос юристу

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Предъявляйте требование о взыскании за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).

24.03.2016, 05:17

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Статья 79. Возврат денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. ООО как минимум имеет право требовать возмещения убытков, которые оно понесет в связи с признанием сделки недействительной, статья 15 ГК РФ

23.03.2016, 16:23

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Больше интересует как возвращать платежи! Просто или как излишне взысканные, раз договор призеан недействительным по суду?

24.03.2016, 02:17

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8928 отзывов

Необходимо ознакомиться с решением суда. Вся оплата по договору аренды должна быть возвращена арендатору, так как сделка признана недействительной и недействительна она с самого начала. Суд должен был отразить это в своем решении. Нет этого в решении, обжалуйте решение суда или обращайтесь с новым иском о взыскании арендной платы.

24.03.2016, 02:22

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Платежи возвращены в полном объеме, интересует вопрос касательно ст.78, 79 НК РФ

24.03.2016, 04:17

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Предъявляйте требование о взыскании за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).

24.03.2016, 05:17

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует вопрос с позиции муниципального собственника. Платежи, внесенные в качестве арендной платы, возвращать как излишне взысканные(ввиду аннулирования договора) и, соответственно, с начисленными на них процентами, или как просто излишне внесенные платежи, те без процентоы!

24.03.2016, 07:55

Спросить юриста

Шарова Марина Станиславовна

Юрист из города Анапа

4.5 2231 отзыв

Раз есть решение о расторжении договора, то соответственно Вы должны вернуть излишне уплаченную арендную плату, соответственно начисление на нее пеней было не законно, и естественно их также необходимо вернуть.

24.03.2016, 08:28

Спросить юриста