Свидетельство о собственности на участок в рекреационной зоне - что делать и какие объекты разрешены?

Вопрос №10077722 из г. Калининград
опубликован 23.03.2016, 21:46

Купил участок. В свидетельстве о регистрации права указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства. Недавно стало известно, что участок по генеральному плану находится в рекреационной зоне, где по правилам землепользования района не допускается предоставление в собственность земельных участков. Что меня ждет и что мне делать при наличии свидетельства о собственности на то что в собственность передавать нельзя? Могу ли я построить на указанном участке дачный дом?, или могу строить только те объекты, которые разрешены правилам землепользования района в рекреационной зоне (например дом рыбака, дом отдыха, кемпинги), а жить там самому? Может необходимо переоформить участок в соответствие с рекреационной зоной (какое предназначение тогда должно быть указано вместо: Земли поселений для ведения гражданами садоводства)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергей александрович

Юрист Калининград

0 отзывов

Что имеет большее значение: свидетельство о регистрации права на земельный участок, где указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства,

или генеральный план, где этот участок находится в рекреационной зоне, а по правилам землепользования района в рекреационной зоне не допускается предоставление в собственность земельных участков. Что меня ждет и что мне делать при наличии свидетельства о собственности на то что в собственность передавать не допускается? Использовать его под садоводство в соответствие с свидетельством, или разместить на нем например дом рыбака, дом отдыха, кемпинги, которые разрешены правилам землепользования района в рекреационной зоне.

Надо ли переоформлять в этом случае свидетельство на участок из садоводческого в какой-либо, соответствующий рекреационной зоне (что должно быть указано в этом случае в свидетельстве)?

24.03.2016, 09:22

Задать вопрос юристу