Нужно ли согласие всех собственников для замены треснувшего канализационного стояка в ЖКХ?

Вопрос №10085072 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.03.2016, 15:09

Треснул канализационный стояк, в квартире сильный запах канализации. На заявление с требованием замены в ЖКХ ответили, что этот вопрос необходимо поднять на собрании собственников жилья, если все собственники будут согласны - заменим. Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Ремонтировать общее имущество (к которому относится стояк) - это обязанность управляющей организации. Специального решения общего собрания собственников для этого не требуется (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).

Вручайте управляющей организации письменную претензию, а в случае отказа обращайтесь в суд.

24.03.2016, 15:12

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Ливанов Евгений Геннадьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 17 лет

4.2 284 отзывa

Татьяна, добрый день. От домоуправляющей компании в Ваш адрес поступила просто отговорка. Есть Постановление Правительства, где четко прописано, что стояк ремонтирует ДУК и не слова об общем собрании. Предлагаем составить комплект документов, в том числе и в санитарную службу и оказать иную необходимую юридическую помощь. Находимся в Н. Новгороде.

24.03.2016, 16:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста