Как правильно это оформить нотариально, чтобы супруг указал что никогда в будущем не будет претендовать на квартиру.

Вопрос №100909 из г. Сургут
опубликован 17.07.2003, 22:18

Во время брака мы с супругом приобрели квартиру. Собственность оформлена на меня (жену). Сейчас вместе не проживаем. Устно договорились о разделе недвижимости. Но пока не разведены. Я выплачиваю половину стоимости квартиры, муж дает расписку о получении денег. Как правильно это оформить нотариально, чтобы супруг указал что никогда в будущем не будет претендовать на квартиру. Консультировалась у нотариуса, нотариус объяснил что необходимо вначале отчуждение долей, затем дарение или продажа половины, и еще что эти процедуры необходимо выполнять по месту нахождения квартиры. Но проблема в том, что квартира находится в другом городе и запросто в любое время не поедешь, тем более необходимо собирать документы. Эту процедуру необходимо сделать быстро, компактно, грамотно, так как есть небольшие опасения что супруг передумает (у нас есть еще объекты раздела и плюс вмешиваются его родители с претензией что он зарабатывал больше). Как мне поступить? Слышала от знакомых такое понятие как " отказная", будто у нотариусов есть специальный бланк, где супруг может добровольно отказаться от своей части в пользу жены, правда-ли это? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 42 отзывa

Уважаемая Евгения!

Нотариус прав, необходимо определить долю в общей собственности супругов. Но пока Вы не разведены официально, договор купли-продажи невозможно совершить, поскольку по общему правилу, Вы не можете купить-продать то, что и так Вам принадлежит (законный режим собственности супругов: что куплено в браке, все делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором). Причем договор дарения можно совершить в любом городе, хотя документы необх.собрать по месту нахождения квартиры и это может сделать любое доверенное лицо. Совет: у любого нотариуса заключите брачный договор, в соответствии с которым, приобретенная в браке квартира принадлежит только Вам. Не переживайте по поводу того, что супруг больше зарабатывал, поскольку в законном режиме соб-ти супругов все - пополам!

А вел хозяйство (готовил, стирал, убирал и пр) тоже он?))) Удачи!!!