Как влияет брачный договор на имущество, приобретенное до заключения брака?

Здравствуйте!

На такое имущество брачный договор в любом случае не распространяется (ст. 40 Семейного кодекса РФ).

Это имущество и так является Вашим личным (ст. 36 СК РФ).

На имущество купленное до брака действие брачного договора не распространяется

Статья 41. Заключение брачного договора

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Этот пункт брачного вообще не имеет никакого юридического значения.Непонятно из каких соображений в брачном договоре появился этот пункт полностью противоречащий ст36 СК РФ и ст42 СК РФ.Согласно ст36 СК РФ если квартира приобретена до брака то она является вашей личной собственностью

В статье 42 СК РФ четко указано что Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Из этого следует что брачный договор не может быть заключен в отношении имущества котрое было у супруов до заключения брака

Да, у Вас остаётся раздельная собственность - квартира Ваше личное имущество.

Такова ст. 36 Семейного кодекса РФ:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Что было до заключения брака, то и остаётся в собственности одного из супругов.