Как защитить квартиру от родственников - опыт жены мужа с родственницей и дарственной

Question

Умоего мужа есть род. сестра, по уходу ему в армию она продала родительскую квартиру (они умерли) и вышла за муж купив другую. В последствии бабка написала завещание своей квартиры на двух внуков, т.е на мужа и еще одного, т.к мой остался без квартиры. Разменяв бабкину с братом, у мужа появилась своя 1 комн. Кварт., затем мы зарегистрировались (брак), но сестра опять лезет туда, написать на племянницу дарственную, он написал на меня дарственную (она не знает). но я хочу быть уверена, что она ни как и в эту кварт. Не залезла, если что случись с мужем она может оспорить дарственную, может как то к натариусу заверить, уменя бумага, свидетельство на собственнось, а то она матерая, допустим не в разуме был, и т.д.

Малиновская Наталья Анатольевна · Accepted Answer

Елена! Договор в простой письменной форме прошел государственную регистрацию. Абсолютно не имеет провового значени: простая письменная форма или удостоверенная у нотариуса. На моем персональном сайте все дела были удостоверены нотариусом и в суде их признали недействительными. Сестре брата очень будет сложно в суде оспорить договор дарения...

Шостак Роман Александрович · Answer

Здравствуйте, Елена!
Как правило, в случае дарения квартиры, если даритель и одаряемый предполагают, что сделка в дальнейшем будет оспорена, они удостоверяют ее у нотариуса, после чего регистрируют сделку и получают свидетельство о регистрации права собственности.  
Если у Вас на руках свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, заверять у нотариуса в данном случае уже нечего.
В тоже время, если, не дай Бог, с Вашим мужем что-либо случается, оспаривание дарственной на квартиру (даже в случае принятия судом решения о признании договора дарения недействительным - что врядли) никак не приблизит ни сестру Вашего мужа, ни ее дочь к данной квартире, т.к. после Вашего мужа его имущество будут наследовать его супруга, его дети и родители (кто имеется), т.е. наследники первой очереди.
Хочу отметить, что ответ написан исходя из информации в Вашем вопросе. Если имущественные и родственные отношения сложнее, чем описано Вами в вопросе, рекомендую обратиться к юристу за более широкой консультацией.  С уважением,

Как защитить квартиру от родственников - опыт жены мужа с родственницей и дарственной

Похожие вопросы

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Мы хотим подать в суд на признание меня и брата прямыми наследниками родительской квартиры.

Как защитить себя и своих детей при оформлении квартиры на сестру мужа?

Но оказалось, что при жизни она написала завещание на свою племянницу (дочь моей сестры) на свою квартиру.

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.

Может ли она оспорить завещание или претендовать на какую-нибудь часть?

Наследование квартиры после смерти бабушки - права сестры и распределение доли по завещанию дедушки

Завещание - Как распределяется наследство при продаже квартиры, ипотеке в браке и детях от двух браков.

Вопросы о праве собственности и месте прописки в отношении квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59