Налог при продаже квартиры - что лучше указать в сделке - реальную стоимость или цену при покупке?
Вопрос №1009796
из г. Владимир
опубликован 19.04.2010, 13:22
опубликован 19.04.2010, 13:22
В 2010 г. приобрёл квартиру за 1 млн.230 т.руб. Сейчас возникла необходимость её продать. Если я продаю её за 1200 000 будет ли эта сумма облагаться налогом? Или же в сделке лучше указать 1000 000 руб.? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий, г.Владимир!
Согласно ч.1. ст.220 НК РФ
При определении размера налоговой базы налогплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета от продажи жилой квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет не превышаюей стоимости 1 млн. руб.
Т.О. исходя из выше изложенного, рекомендую вам указать стоимость квартиры в размере 1 млн. руб.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19 апреля 2010г
15:56 уф.вр.
19.04.2010, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Дмитрий,
1) если продавать за 1,2 млн, то Вы должны будете заплатить НДФЛ = 13% от 200 000 руб.
2) можете указать сумму 1 млн. руб. или любую другую, то в последнее время ФНС начала цепляться и к этому (на основании ст. 40 НК).
19.04.2010, 13:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за оперативный и информативный ответ!
Уважаемый Дмитрий! В Вашем случае налога к уплате нет, так как нет налогооблагаемой базы ( купили дороже, чем продали).
21.04.2010, 06:34
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000
Облагается ли продажа квартиры налогом при одновременной покупке другой квартиры?
Купил квартиру в 2013, 700 тыс. руб, сейчас продаю её за 1,5 миллиона, подскажите будет ли сделка облагаться налогом.
Продажа квартиры, купленной в ипотеку на двух собственников в 2014 году - облагается ли сделка подоходным налогом?
Продажа земельного участка с домом - налоговые последствия при снижении цены
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры и какую сумму указать в договоре-продажи?
Приватизация двух комнат в общежитии и вопрос о налогообложении при их продаже
Квартиру, которую купила в июле этого года за 2,4 млн, продаю за 2,25 млн. Будет ли облагаться налогом эта сделка? Благодарю.
Какая сумма дохода покупателя не будет облагаться налогом и как ее получить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут