Какая сумма дохода покупателя не будет облагаться налогом и как ее получить?

Вопрос №2375679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2013, 23:58

Известно, покупатель в 2012 г. приобрел квартиру с использованием ипотечных средств за 3500 000 р.:собственные средства составили 2250 000, сумма целевого кредита - 1250 000 р., проценты по кредиту-498 тыс р. и известно, что доход покупателя не облагается налогом до 2 млн руб.. В этом конкретном случае - какая сумма дохода покупателя не будет облагаться налогом:2 млн +498 тыс. или 1250 000+498 тыс.? Причитается 13% от неё?Как их можно будет получить: возвратом уплаченных налогов с з/пл в 2012 г. по 2 справкам НДФЛ (покупатель работал сначала в одном ООО, в августе 2012 уволился и работал в другом ООО), а остальная часть по справке из налоговой не будет сниматься в 2013 и последующие годы из з/пл на третьем новом месте работы? Возможно получить сразу эту сумму денег и кто ее тогда выплатит?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Алиса, здравствуйте.

1. Если проценты в размере 498 тыс. руб. были начислены и выплачены в 2012 году, то по итогам этого года положен налоговый вычет в размере 2 млн.руб. + 498 тыс. руб.

2. Разумеется, в конечном счете возвращается 13% от этой суммы

3. Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, заявления на вычет, приложить документы.

4. Налог, уплаченный в 2012 г. (не важно со скольки мест работы) возвратит налоговая инспекция путем выплаты на счет, указанный Вами в заявлении.

5. В 2013 году на основании уведомления налоговой инспекции по месту Вашей работы с Вас прекратят удерживать НДФЛ.

6. Проценты, выплаченные по ипотеке в 2013 и последующих годах также пойдут на вычет.

21.04.2013, 02:34

Спасибо за ответ, Борис Владимирович! У покупателя в один день с покупкой 10.12.12 был заключен ещё и второй договор о продаже общей долевой собственности комнаты за 667 500 р. и приобретение квартиры через ипотеку за 2250 000р своих и 1250 кредитных средств +498 тыс.р. - %, которые стали выплачиваться с ЯНВАРЯ 2013г. В связи с этим, 1)какие исчисления и как будут производиться, за минусом дохода от продажи? 2) В какой максимальный срок надо будет подавать Декларацию -3, заявление , справки 2-НДФЛ за 2012г. - до 30.04.13 или можно в конце 2013г., тогда приложив справку 2-ндфл и с новой работы? А если в 2013г. снова произойдет смена работы,вычеты будут продолжаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая сумма дохода покупателя не будет облагаться налогом и как ее получить?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы