Как можно продать квартиру, если есть разногласия в цене.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственник, оплачивающий 100% расходов может предъявить иск к другим собственникам о взыскании соответствующей части расходов с других собственников., но это не решит аналогичной проблемы в будущем. Я бы попробовал установить порядок участия в таких расходах.

Если в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и выделить себе конкретную комнату, то можно разделить лицевые счета. Тогда вы будете пралтить только за себя.

Что касается пролажи, то если суд не вправе устанавлвать цену. Это право сторон.

(в соответствио со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников). Тут Вам придется договариваться. Но если комната будет выделена, то вы продадите свою долю (комнату) независимо отсогласия других собственников.