Я хотел бы посоветоваться с вами по двум основным вопросам:

Вопрос №101080 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2003, 19:34

Я хотел бы посоветоваться с вами по двум основным вопросам: 1. Подскажите пожалуйста какие налоги и в каком объеме необходимо заплатить гражданину России при покупке квартиры стоимостью 1.400.000 тысяч рублей? 2. Я слышал, что при продаже квартиры гражданином России стоимостью менее 1.000000 рублей (находящейся в собственности менее 5 лет) никакие налоги не уплачиваются, так ли это? При этом, надо ли для того, чтобы эти налоги не платить, получить сначала (или потом) специальную льготу или разрешение, или как говорят налоговый вычет, обратившись в налоговые органы и заполнив определенные документы (декларации) и т.п. ? Какая здесь последовательность действий? Или все-таки в данном случае никуда обращаться не надо и продажа пройдет без видимого участия налоговых органов, и этот налоговый вычет произойдет автоматически без получения специального разрешения? Помогите пожалуйста разобраться. Благодарю за помощь. С уважением, Павел.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом. При поступлении информации о сделке в налоговые органы, они не будут начислять Вам налог в сумме налогового вычета. С уважением,

21.07.2003, 01:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Уважаемый Павел!

Никаких налогов при покупке квартиры платить не надо. Раньше заполняли спец.декларации, чтобы ИМНС могла узнать, на какие такие деньги мы купили квартиры, что устареет с 01.01.04. Налоговый вычет "происходит" на основании Вашего заявления. Обратитесь к Вашему налоговому инспектору. Успехов!

20.07.2003, 06:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста