Возможность взыскания неустойки в суде при нарушении сроков сдачи квартиры - анализ пункта акта приемки-передачи и возможные действия застройщика
Вопрос №10114951
из г. Москва
опубликован 27.03.2016, 18:01
опубликован 27.03.2016, 18:01
Застройщик задерживает срок сдачи квартиры, хотим подавать иск в суд для взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи (как только получим ключи уже в ближайшее время), но в акте приемки-передачи квартиры есть пункт, в котором прописано, что Расчеты участником долевого строительства в отношении Объекта долевого строительства (квартиры), указанного в пункте 1 настоящего акта, произведены полностью. Претензий стороны друг к другу не имею. Сможет ли застройщик в суде на основании этого пункта утверждать, что мы подтвердили отсутствие претензий по срокам сдачи объекта? То есть может ли суд отказать в взыскании неустойки на основании такого подписанного АПП?
И как можно подстраховаться, если застройщик откажется убирать этот пункт из АПП? Можно ли написать какое-то заявление по поводу нашего несогласия с этим пунктом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно не ждать, а уже сейчас предъявлять сначала претензию с расчетом, допсоглашение о переносе срока не подписывали?
27.03.2016, 18:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Нет, доп соглашения о переносе сроков не было, не подписывали. Если мы отправим претензию уже сейчас, можно ли будет на следующей неделе при приемке квартиры подписывать АПП несмотря на наличие в нем этого пункта?
Нет, доп соглашения о переносе сроков не было, не подписывали. Если мы отправим претензию уже сейчас, можно ли будет на следующей неделе при приемке квартиры подписывать АПП несмотря на наличие в нем этого пункта?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Похожие вопросы
Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?
Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства
Проблема по приемке недвижимости - возможность взыскания неустойки при подписании акта с противоречивым пунктом
Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки
Вопрос о возможности получения неустойки после подписания передаточного акта к долевому строительству
Возможность взыскания неустойки с застройщика за задержку ввода дома в эксплуатацию более 1 года при наличии подписанного
Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать
Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?
Возможность подачи в суд и удаление пункта в акте приемки квартиры по ДДУ в СПб
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут