Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки
Вопрос №13413327
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2017, 17:44
опубликован 05.11.2017, 17:44
Добрый вечер, интересует вопрос. Застройщик сдал квартиру с опозданием практически на год по отношению к сроку установленному ДДУ. В Акте сдачи-приемки квартиры и получении ключей есть пункт следующего содержания: ""Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых и иных претензий." Снимает или нет данный пункт Акта с Застройщика ответственность за задержку сдачи квартиры и взыскании с него неустойки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не снимает, поскольку: 1) относится только к факту приемки квартиры; 2) не влечет за собой прощения долга (как самостоятельной сделки). Можете ознакомиться по ссылке с решением Арбитражного суда СПб и Ленобласти (www.9111.ru ), где достаточно подробно расписан момент относительно "отсутствия претензий" у сторон друг к другу. В целом решение немного о другом, но именно в части "отсутствия претензий" суд разъяснил все достаточно подробно. Такие дела.
05.11.2017, 18:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, нет,данный пункт ответственность не снимает, но стоило требовать, чтобы его убрали из вашего акта приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего
05.11.2017, 17:45
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Глазов
Симонова Т.П.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика
Вопрос о возможности получения неустойки после подписания передаточного акта к долевому строительству
Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства
Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?
Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подписания акта и сроки судебного процесса по получению неустойки
Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать
Возможность подачи в суд и удаление пункта в акте приемки квартиры по ДДУ в СПб
Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?
Подписание акта приема-передачи квартиры - вопрос о финансовых иных претензиях и возможность обратиться в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут