Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки
Вопрос №13413327
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2017, 17:44
опубликован 05.11.2017, 17:44
Добрый вечер, интересует вопрос. Застройщик сдал квартиру с опозданием практически на год по отношению к сроку установленному ДДУ. В Акте сдачи-приемки квартиры и получении ключей есть пункт следующего содержания: ""Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых и иных претензий." Снимает или нет данный пункт Акта с Застройщика ответственность за задержку сдачи квартиры и взыскании с него неустойки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не снимает, поскольку: 1) относится только к факту приемки квартиры; 2) не влечет за собой прощения долга (как самостоятельной сделки). Можете ознакомиться по ссылке с решением Арбитражного суда СПб и Ленобласти (www.9111.ru ), где достаточно подробно расписан момент относительно "отсутствия претензий" у сторон друг к другу. В целом решение немного о другом, но именно в части "отсутствия претензий" суд разъяснил все достаточно подробно. Такие дела.
05.11.2017, 18:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, нет,данный пункт ответственность не снимает, но стоило требовать, чтобы его убрали из вашего акта приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего
05.11.2017, 17:45
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика
Вопрос о возможности получения неустойки после подписания передаточного акта к долевому строительству
Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства
Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?
Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подписания акта и сроки судебного процесса по получению неустойки
Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать
Возможность подачи в суд и удаление пункта в акте приемки квартиры по ДДУ в СПб
Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?
Подписание акта приема-передачи квартиры - вопрос о финансовых иных претензиях и возможность обратиться в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут