Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Вопрос №13413327 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2017, 17:44

Добрый вечер, интересует вопрос. Застройщик сдал квартиру с опозданием практически на год по отношению к сроку установленному ДДУ. В Акте сдачи-приемки квартиры и получении ключей есть пункт следующего содержания: ""Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых и иных претензий." Снимает или нет данный пункт Акта с Застройщика ответственность за задержку сдачи квартиры и взыскании с него неустойки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23274 отзывa

Нет, не снимает, поскольку: 1) относится только к факту приемки квартиры; 2) не влечет за собой прощения долга (как самостоятельной сделки). Можете ознакомиться по ссылке с решением Арбитражного суда СПб и Ленобласти (www.9111.ru ), где достаточно подробно расписан момент относительно "отсутствия претензий" у сторон друг к другу. В целом решение немного о другом, но именно в части "отсутствия претензий" суд разъяснил все достаточно подробно. Такие дела.

05.11.2017, 18:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, нет,данный пункт ответственность не снимает, но стоило требовать, чтобы его убрали из вашего акта приема передачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Похожие вопросы