Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Вопрос №101169 из г. Москва
опубликован 20.07.2003, 19:01

Я – казначей автогаражного кооператива. По Уставу нашего кооператива члены платят членские взносы. Сложилась одна ситуация, в которой без консультации юристов не обойтись. Два гражданина заключили фактически договор купли-продажи гаража на основании генеральной доверенности, хотя юридически, по-видимому, это не так. Один дал генеральную доверенность другому сроком на 3 года с тем, чтобы второй мог сделать любую сделку с гаражом, в свою очередь – деньги за гараж (его полную стоимость) первый гражданин – хозяин гаража получил. За три года второй не предпринял никаких шагов, а первый отказывается ехать к нотариусу и повторно оформлять доверенность или сделку, мотивируя тем, что он в свое время все, что от него зависит, сделал. Суть вопроса вот в чем: Кто фактически является хозяином гаража? С кого брать членские взносы? Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Радько Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемая Фаина Петровна! Пока не заключён договор купли-продажи, мены, дарения или любая другая подобная сделка, гараж является собственностью прежнего владельца, так как доверенность не означает перехода права собственности, а просто позволяет одному лицу представлять другого при совершении тех или иных действий. Тот факт, что деньги уже уплачены, для кооператива роли не играет, так как сделка реально совершена не была и право собственности на "покупателя" не перешло.

С уважением

20.07.2003, 19:13

Большое спасибо, Сергей Александрович! По всей видимости, членские взносы нужно брать с первого гражданина - фактического хозяина. Но он не платит, а второй - наоборот, желает заплатить. Остается вопрос: Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж? C уважением, Фаина Петровна

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Похожие вопросы