Скрытая продажа доли в долевой собственности признана притворной сделкой - анализ ситуации
Вопрос №10117111
из г. Краснодар
опубликован 27.03.2016, 22:28
опубликован 27.03.2016, 22:28
Прокомментируйте, пож-та,ситуацию.
Для того чтобы скрыть от совладельцев продажу доли в долевой собственности была реализована следующая схема: покупатель и продавец заключили договор займа (3-е лицо от покупателя предоставляет займ продавцу), затем стороны подписывают заявление о возврате займа-формально, по факту он не возвращался, после чего продавец дарит долю покупателю в недв. Имуществе (договор дарения).
Оба договора и заявление о возврате заверены нотариально, договор дарения заключен с реальным покупателем, а договор займа с 3-м лицом.
В договоре дарения указано, что имущество передано до подписания, сам договор имеет силу передаточного акта, документы на право собств-ти были переданы покупателю.
После чего между сторонами возник конфликт и продавец отказался регистрировать сделку в юстиции, покупатель заявил в суде, что была скрытая продажа и потребовал зарегистрировать в юстиции.
Продавец заявил что денег не получал. Гражд. Суд признал сделку притворной (куплю-продажу по факту) и зарегистрировал право покупателя. Покупатель обратился в милицию и там завели дело по мошенничеству продавца (ст 159).
Есть ли здесь состав прест-я на Ваш взгляд. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На мой взгляд, состав преступления имеется. Тем более, решением суда установлена притворность сделки.
27.03.2016, 22:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В рамках интернет консультации Вам ни кто не поможет, тут нужно знать все нюансы.
27.03.2016, 22:33
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности подачи в суд по несоблюдению условий договора купли-продажи квартиры, заключенного в 2008 году
Нотариально заключенный договор купли-продажи здания магазина
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут