Как продать долю в квартире, где 5 собственников прописаны, включая несовершеннолетнего?

Вопрос №10121921 из г. Москва
опубликован 28.03.2016, 12:37

В квартире прописано 6 человек, 5 (в т.ч. несовершеннолетний) являются собственниками. Один из собственников хочет продать свою долю человеку, прописанному, но не являющемуся собственником. Все остальные не против продажи (от перемены мест слагаемых - сумма не меняется). Что нужно сделать, с чего начать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Продавец должен предложить приобрести свою долю другим сособственникам по цене, за которую намерен её продать (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Согласия других собственников и не требуется.

если они не согласны, то имеют право сами приобрести долю.

28.03.2016, 12:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Алексей. надо начать с направления собственникам уведомлений о продаже доли, получении отказов от них. За ребенка отказываются оба родителя, с согласия опеки. Поэтому нужно в опеку. Купля-продажа оформляется нотариально.

28.03.2016, 12:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Пусть в письменном виде предлагает купить остальным сособственникам (в отношении детей - значит родителям ребенка) в письменном виде и по истечении 30 дней может заниматься оформление продажи доли.

28.03.2016, 12:41

Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Мы все родственники , остальные собственники не против этой сделки. Просто право одного родственника перейдет к другому. А кто был собственником, остнется прописанным в этой квартире.

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

По закону продавец сначала должен предложить свою долю другим собственникам в письменном виде, а если другие откажутся, то доля может быть продана любому третьему лицу

28.03.2016, 12:42

Спросить юриста