Как расторгнуть договор на долевое участие в строительстве и потребовать компенсацию после смерти родителя?

Вопрос №10124492 из г. Москва
опубликован 28.03.2016, 16:41
Умерла мать. Частью наследства является договор на долевое участие в строительстве жилья по сертификату (маме было 92 года). По доверенности всё было оформлено в регпалате. Но дом не строится. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать деньги? (большая часть были деньги по сертификату и ещё пришлось примерно 400000 доплатить)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сейчас вы не можете ничего требовать, вам для начала следует оформить свидетелсьтво о праве на наследство на имущественные права. Принять наследство строго до 6 месяцев. Далее будете решать, что делать, когда получите само свидетелсьтво. Если обратиться в суд хотите, то можно открыть дело, начать оформление и обратиться в суд. Только рассмотрят дело все равно после 6 месяцев. При подаче иска можно просить наложить обеспечение иска.

28.03.2016, 21:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Если договор заключен в рамках 214 ФЗ, то да можете расторгнуть договор.

Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

28.03.2016, 17:05

Елена Анатольевна, не рекомендую Вам расторгать ДДУ. Если строительство не ведется - вероятно, у застройщика нет средств. Поэтому если даже Вы получите решение суда в Вашу пользу - денег Вы можете не увидеть. Знаю много подобных случаев. Возможно рассмотреть вопрос регистрации прав на недострой в зависимости от того, на каком этапе заморожено строительство.

28.03.2016, 17:58

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских