Возможность отказа от подписания Дополнительного соглашения к договору долевого участия при задержке сдачи дома по 214-ФЗ - анализ правовых основ
Вопрос №10129432
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2016, 01:00
опубликован 29.03.2016, 01:00
Застройщик задерживает сдачу дома по 214-ФЗ. Прислал уведомительное письмо с предложением подписать Дополнительное соглашение к Договору долевого участия согласно требованиям п.3 ст.6 214-ФЗ. Имею я право отказаться от подписания Дополнительного соглашения, т.к. нарушаются мои права? Какой документ я должен для отказа подготовить? На какие статьи Гражданского кодекса РФ при этом я должен сослаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы в праве вообще не реагировать на предложение о подписании дополнительного соглашения, т.к. в случае подписания Вы теряете право на получение в дальнейшем неустойки. Но если хотите, ответить, то ссылайтесь на п.1 ст. 450 ГК РФ о том, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу ст. 451 ГК РФ изменение договора допускается при существенном изменении обстоятельств. в данном случае таких изменений не произошло.
29.03.2016, 10:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете право не подписывать.
29.03.2016, 05:41
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от подписания дополнительного соглашения на строительство дома
Застройщик требует изменить сроки сдачи дома, но я не согласна.
Правомерность требования застройщика о заключении дополнительного соглашения о переносе срока сдачи жилого дома (долевое участие)
Возможные штрафные санкции при отказе дольщика подписать дополнительное соглашение о переносе срока завершения
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки
Если я захочу расторгнуть договор о долевом участии, необходимо ли мне разрешение банка?
Соискатель доли под угрозой расторжения договора о переносе срока - возможен ли такой исход в суде?
Возможность получения неустойки по 214-ФЗ при подписании дополнительного соглашения с измененным сроком исполнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут