Возможность отказа от подписания Дополнительного соглашения к договору долевого участия при задержке сдачи дома по 214-ФЗ - анализ правовых основ
Вопрос №10129432
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2016, 01:00
опубликован 29.03.2016, 01:00
Застройщик задерживает сдачу дома по 214-ФЗ. Прислал уведомительное письмо с предложением подписать Дополнительное соглашение к Договору долевого участия согласно требованиям п.3 ст.6 214-ФЗ. Имею я право отказаться от подписания Дополнительного соглашения, т.к. нарушаются мои права? Какой документ я должен для отказа подготовить? На какие статьи Гражданского кодекса РФ при этом я должен сослаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы в праве вообще не реагировать на предложение о подписании дополнительного соглашения, т.к. в случае подписания Вы теряете право на получение в дальнейшем неустойки. Но если хотите, ответить, то ссылайтесь на п.1 ст. 450 ГК РФ о том, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу ст. 451 ГК РФ изменение договора допускается при существенном изменении обстоятельств. в данном случае таких изменений не произошло.
29.03.2016, 10:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете право не подписывать.
29.03.2016, 05:41
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от подписания дополнительного соглашения на строительство дома
Застройщик требует изменить сроки сдачи дома, но я не согласна.
Правомерность требования застройщика о заключении дополнительного соглашения о переносе срока сдачи жилого дома (долевое участие)
Возможные штрафные санкции при отказе дольщика подписать дополнительное соглашение о переносе срока завершения
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки
Если я захочу расторгнуть договор о долевом участии, необходимо ли мне разрешение банка?
Соискатель доли под угрозой расторжения договора о переносе срока - возможен ли такой исход в суде?
Возможность получения неустойки по 214-ФЗ при подписании дополнительного соглашения с измененным сроком исполнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут