Продажа квартиры в СПб - налоговые опции и вычеты
Вопрос №10134550
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2016, 13:50
опубликован 29.03.2016, 13:50
Вопрос о продаже квартиры в СПб.
Кадастровая стоимость квартиры 4380000 рублей, в собственности 1 год.
Квартира продается за 3100000 рублей.
Покупается новая квартира за 7000000 рублей.
Какой налог необходимо заплатить с продаже квартиры и как и на какую сумму я могу получить налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как квартира приобреталась до 01.01.16 года - нормы о кадастровой стоимости не будут применяться.
В данном случае можно зачесть стоимость, по которой приобреталась квартира либо применить вычет 1000 000 рублей.
С приобретаемой квартиры сможете вернуть НДФЛ только в том случае, если не пользовались данным вычетом (им можно пользоваться только 1 раз). Данный вычет предоставляется в размере 2000 000.
29.03.2016, 13:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте
Налог - с кадастровой стоимости сумму свыше миллиона рублей
4380000-1000000=3380000x13%=439 400 это налог, который вы должны заплатить. С кадастровой стоимости квартиры.
Налоговый вычет максимальная сумма с 2000 000 рублей-260 000 рублей.
Если купите и продадите в одни налоговый период(год) то можете получить сразу налоговый вычет и оплатить:
439 400-260 000=179 400 руб.
Удачи
29.03.2016, 13:56
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
Расчет налогового вычета при покупке квартиры за 2 100 000 рублей
Продается приватизированная менее 3-лет квартира за 7000000 и покупается за ту же сумму, какой налог на продажу.
Как снизить налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут