Продажа квартиры в СПб - налоговые опции и вычеты
Вопрос №10134550
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2016, 13:50
опубликован 29.03.2016, 13:50
Вопрос о продаже квартиры в СПб.
Кадастровая стоимость квартиры 4380000 рублей, в собственности 1 год.
Квартира продается за 3100000 рублей.
Покупается новая квартира за 7000000 рублей.
Какой налог необходимо заплатить с продаже квартиры и как и на какую сумму я могу получить налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как квартира приобреталась до 01.01.16 года - нормы о кадастровой стоимости не будут применяться.
В данном случае можно зачесть стоимость, по которой приобреталась квартира либо применить вычет 1000 000 рублей.
С приобретаемой квартиры сможете вернуть НДФЛ только в том случае, если не пользовались данным вычетом (им можно пользоваться только 1 раз). Данный вычет предоставляется в размере 2000 000.
29.03.2016, 13:59
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте
Налог - с кадастровой стоимости сумму свыше миллиона рублей
4380000-1000000=3380000x13%=439 400 это налог, который вы должны заплатить. С кадастровой стоимости квартиры.
Налоговый вычет максимальная сумма с 2000 000 рублей-260 000 рублей.
Если купите и продадите в одни налоговый период(год) то можете получить сразу налоговый вычет и оплатить:
439 400-260 000=179 400 руб.
Удачи
29.03.2016, 13:56
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
Расчет налогового вычета при покупке квартиры за 2 100 000 рублей
Продается приватизированная менее 3-лет квартира за 7000000 и покупается за ту же сумму, какой налог на продажу.
Как снизить налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут