Продажа квартиры в СПб - налоговые опции и вычеты
Вопрос №10134550
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2016, 13:50
опубликован 29.03.2016, 13:50
Вопрос о продаже квартиры в СПб.
Кадастровая стоимость квартиры 4380000 рублей, в собственности 1 год.
Квартира продается за 3100000 рублей.
Покупается новая квартира за 7000000 рублей.
Какой налог необходимо заплатить с продаже квартиры и как и на какую сумму я могу получить налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как квартира приобреталась до 01.01.16 года - нормы о кадастровой стоимости не будут применяться.
В данном случае можно зачесть стоимость, по которой приобреталась квартира либо применить вычет 1000 000 рублей.
С приобретаемой квартиры сможете вернуть НДФЛ только в том случае, если не пользовались данным вычетом (им можно пользоваться только 1 раз). Данный вычет предоставляется в размере 2000 000.
29.03.2016, 13:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте
Налог - с кадастровой стоимости сумму свыше миллиона рублей
4380000-1000000=3380000x13%=439 400 это налог, который вы должны заплатить. С кадастровой стоимости квартиры.
Налоговый вычет максимальная сумма с 2000 000 рублей-260 000 рублей.
Если купите и продадите в одни налоговый период(год) то можете получить сразу налоговый вычет и оплатить:
439 400-260 000=179 400 руб.
Удачи
29.03.2016, 13:56
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
Расчет налогового вычета при покупке квартиры за 2 100 000 рублей
Продается приватизированная менее 3-лет квартира за 7000000 и покупается за ту же сумму, какой налог на продажу.
Как снизить налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут