Вопрос, как смотрит закон на такую сделку, возможно ли признание сделки не действительной?
Вопрос №1014047
из г. Мирный
опубликован 23.04.2010, 11:52
опубликован 23.04.2010, 11:52
В 2005 году приобрел каменный гараж, обменялись расписками с указанием цены и объекта сделки, написали заявления председателю, он написал протокол собрания кооператива. По этой же схеме я продал его в 2008 году. Развод, раздел имущества, бывшая жена заявляет, что не знала о продаже гаража, требует раздела.
На руках у меня и покупателя копии расписок, заявлений и протокола о его принятии, а моем исключении из кооператива. Взаимных претензий между мной и покупателем нет. Председатель и покупатель это подтверждают. Единственный нюанс, председатель не удосужился подать новый список членов кооператива в администрацию города, там они официально меняют состав кооператива. Но это формальность и как говорят в администрации города, приносить или нет дело лично каждого председателя или члена кооператива.
Вопрос, как смотрит закон на такую сделку, возможно ли признание сделки не действительной?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Во-первых, в данном случае вряд ли можно говорить о совместном имуществе супругов, поскольку не было заключено договора купли-продажи и не было оформлено право собственности на гараж. если я правильно поняла, Вы стали членом ГСК, а потом вышли из него. Единственное, о чем можно говорить в данном случае, этоо том, что когда вы выходили, Вы получили стоимость своего пая, который может быть признан совместной собственностью супругов, поскольку приобретен был также во время брака. Т.е., в принципе, жена может претендовать на половину от суммы пая, но не гараж.
Что касается признания недействительной сделки - то здесь нет сделки как таковой, поскольку нет объекта продажи,повторюсь - здесь есть только отношения связанные с членством/нечленством в ГСК. Однако, если бы даже речь шла о сделке, то, в соответствии со ст. 35 ч.2. Семейного кодекса, такая сделка, как совершенная без согласия другого супруга может быть признана нредействительной по заявлению этого супруга только в том случае, если доказано, что вторая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.
23.04.2010, 16:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор между новым председателем и участковым полицейским - нужна ли полная выписка из протокола о дачном собрании?
Отец получал место под гараж, на что есть квитанция 1996 годас печатью гаражного кооператива.
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Права бывшей супруги на гараж после раздела имущества и переоформления членства в кооперативе
Как узнать о состоянии кооператива и включении наследника в члены кооператива для наследования гаражного бокса №10 в г.Уссурийске?
Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?
Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива
Как правильно оформить сделку по продаже гаража, не оформленного на собственность, в гаражном кооперативе?
Отсутствие протокола общего собрания в ГСК - обязан ли председатель его сдавать в налоговую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут