Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?

Вопрос №1014151 из г. Губаха
опубликован 23.04.2010, 13:17

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Между юридическими лицами заключен договор аренды недвижимости. (Из текста договора - п.9.1. Договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями сторон и считается заключенным с момента фактической передачи иущества. П. 9.2. Срок аренды имущества с 01 июля 2009 г. по 01 июня 2010 г. включительно). Фактически имущество было передено в аренду по акту передачи 01 августа 2009 года. Арендодатель не желает больше продлять срок аренды имущества или заключать новый договор. Какой датой в данном случае заканчивается аренда имущества? Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Если указан точный срок действия договора, то договор прекращает свое действие по истечении этого срока, т.е. последний день срока - 01 июня 2010 г. То обстоятельство, что арендодатель предоставил имущество в аренду позже, не изменяют срока окончания договора, указанного в нем. Последствия несвоевременной передачи имущества указаны в ст. 611 ГК РФ и такое последствие, как продление договора, указанной статьей не предусмотрено. Действия сторон по окончании срока действия договора должны быть указаны в самом договоре. По умолчанию предупреждений не требуется. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю недвижимое имущество по акту (ст.ст. 622, 655 ГК РФ).

23.04.2010, 14:00

Благодарю, Вячеслав Алексеевич!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 43 минуты