Есть-ли какие-либо нормативные акты, регламентирующие закрепление за жилым домом участка земли?
Вопрос №1015171
из г. Можайск
опубликован 24.04.2010, 17:44
опубликован 24.04.2010, 17:44
Вопрос мой такой: в 2004 году приобрели жилой дом (где и,собственно, проживаем), расположенный на земельном участке 2900 кв. м. Из договора купли-продажи следует, что участок находится "В ПОЛЬЗОВАНИИ ПРОДАВЦА", в аренду или обственность "ПРОДАВЦУ" не передавался. Т.е. получается, что мы приобрели дом без земли? И что мы в таком случае можем сделать, чтобы оформить в собственность указанный в договоре земельный участок? Есть-ли какие-либо нормативные акты, регламентирующие закрепление за жилым домом участка земли? И есть-ли у нас возможность приватизации? Буду признательна за ответ. С уважением, Элла. город Можайск, МО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Элаа, если Вы платите земельный налог, следовательно, предыдущий владелец пользовался земельным участком на праве бессрочного постоянного пользования. Вам надо узнать, какой статус сейчас у земельного участка. Закажите выписку из ЕГЗК.Я думаю, Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Для приватизации необходим документ, подтверждающий право пользования. такого документа, по всей видимости, нет. Поэтому надо идти в суд.
24.04.2010, 17:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юридические услуги в Можайск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно сформулировать в договоре купли-продажи приобретение жилого дома и земельного участка?
Возможность бесплатного переоформления земельного участка в мою собственность - реальность или необходимость выкупа за деньги?
Нужно ли приватизировать дом, купленный в апреле 1998 г. с указанием на бессрочное пользование земельным участком?
Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?
Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома
В настоящее время владелец участка умер.
И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?
Как получить в собственность дом и земельный участок, если дом стал самовольной постройкой - с чего начать?
Приватизация земельного участка, на котором расположен жилой дом - как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут