Определение налога при продаже доли квартиры нерезидентом РФ - сумма указанная в договоре купли-продажи или от кадастровой стоимости?
Вопрос №10152918
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2016, 22:41
опубликован 30.03.2016, 22:41
При продаже доли квартиры неризидентом РФ,по цене той же за которую он покупал эту долю, причём тому же человеку у которого он покупал эту долю (т.е. продать обратно) , ему придётся заплатить 30% налог? Интересно с какой суммы он должен заплатить этот налог? С суммы которая указана в договоре купли продажи или от суммы кадастровой стоимости этой доли? Например, он покупал эту 1/2 доли за 700 тыс, продаёт обратно за 700 тыс. руб,а половина от кадастровой стоимости квартиры 2 млн. руб. Так какой налог в 30 % он должен заплатить? Это 30% от 700 тыс. руб или 30% от 2 млн. руб?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна! В зависимости от той даты, когда приобретена (смотреть нужно дату государственной регистрации права собственности в свидетельстве) доля квартиры. Если до 01.01.2016 года - действуют старые правила, налог считается от суммы, указанной в договоре. Если и приобретена, и продана в 2016 году, - налог в соответствии с пунктом 5 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ считается от кадастровой стоимости на 01.01.2016, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Законом субъекта этот коэффициент может быть уменьшен.
31.03.2016, 08:46
Оценка автора вопроса:
А в налоговой говорят, что если доля квартиры куплена до 2016 г , а продаётс я в 2016 ,то всё равно придётся платить от кадастровой стоимости умноженной на 0,7
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1
7 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 224
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?
Расчет подоходного налога при продаже доли в ООО
Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?
На какую сумму будет расчитываться налог при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 1200 тыс.руб.и договорной ценой 1 млн.руб.
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Какой налог при продаже участка по цене ниже кадастровой стоимости?
Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения
Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут