Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 31.03.2016, 10:11

Продажа комнат в приватизированной квартире - разъяснение правового статуса и необходимые действия

Вопрос №10155963 из г. Москва
опубликован 31.03.2016, 10:11

Мы,жена и я, вместе с соседом приватизировали 2-х комн. Квартиру коммунального заселения, нашу комнату и комнату соседа, в 1993 году, затем жена (в законном браке) выкупила у соседа комнату по договору купли продажи и зарегистрировала договор в ДГИ г. Москвы в 1994 г..Теперь мы продаём квартиру или комнаты? По справке из ДГИ видно, что квартира, в общей долевой собственности на меня и жену, но в МФЦ говорят, что мы продаём комуналку, и надо продавать каждую комнату за определённую сумму и указывать комнаты даже при моём заверенном нотариусом Согласия на продажу купленной женой комнаты в браке. (Согласие получено и заверено нотариально.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно составить кадастровый паспорт на всю квартиру в целом и оформить ее в долевую собственность. Возможно, что места общего пользования придется выкупить у администрации.

Тогда это будет единый объект недвижимости.

Бог Вам в помощь.

31.03.2016, 10:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма из города Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

Добрый день, Вы продаете комнаты

31.03.2016, 10:15

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Внимательно ознакомьтесь с информацией, которая содержится в документах о собственности. Если сделки имели место в 1993-1994 гг., значит у вас старые документы. На одну часть квартиры у вас приватизация, на другую часть ДКП. Внимательно прочитайте документы, что все-таки вам принадлежит. То и продавайте.

31.03.2016, 10:18

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Виталий, если в МФЦ Вам говорят, что у Вас комуналка, значит у Вас разделены счета, а места общего пользования -кухня, с/у являются муниципальной собственностью. Чтобы перевести комуналку в статус обычной квартиры, Вам следует обратиться в УК с просьбой объединить счета и переоформить квартиру, получив одно свидетельство. Если в УК откажут - обращайтесь в суд. Либо продавайте отдельно каждую комнату, если покупатель согласится, но при этом, разумеется цена будет ниже.

31.03.2016, 10:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнат в приватизированной квартире - разъяснение правового статуса и необходимые действия

Похожие вопросы