Могу ли я продать приватизированную комнату без согласия жены, если в договоре купли-продажи указано, что комната приобретена с согласия супруги?

Вопрос №11631767 из г. Саратов
опубликован 04.11.2016, 22:37

Я владелец приватизированной комнаты в коммунальной квартире, купленной по договору купли-продажи. Могу я продать эту комнату без согласия жены если в договоре купли-продажи вписано, что..."комната приобретена с согласия супруги"? Спасибо. Юрий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Юрий!

Уточните, пожалуйста, Вы приобрели право собственности в результате приватизации или купли-продажи.

Если это была купля-продажа, то Вы НЕ имеете права продать ее без согласия супруги.

В силу п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 2 сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

04.11.2016, 22:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Нет, не можете. С согласия вы ее приобрели, и это все равно совместно нажитое имущество приобретенное в браке. Таким образом и продать ее Вы можете только с письменного согласия жены.

04.11.2016, 22:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста