Продажа наследственного дома - как правильно оформить отказ и поделить деньги между наследниками?

Вопрос №10157594 из г. Москва
опубликован 31.03.2016, 11:58

Question

Немного издалека начну.
Мы жили и прописаны до сих пор в бабушкином доме. После смерти бабушки, её дочь и сын нашей маме написали отказные от наследства, но мама их не оформляла, как и не вступила в наследство после смерти бабушки. Недавно наша мама умерла и теперь её сестра (наша тётя) предлагает нам написать отказные на неё, что бы в дальнейшем дом продать, а деньги поделить между всеми. Мы до сих пор прописаны в доме, так же в доме прописана малолетняя дочка моей сестры. Как лучше это всё сделать? Дом, как таковой, не нужен мне, сестре, тете, дяде. Все проживают в разных городах, дядя в другой стране. 
Заранее спасибо!

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Андрей, из изложенного Вами ситуация видится следующая. 
Т.к. брат и сын вашей мамы отказались от наследства - единственным наследником дома являлась Ваша мама. если она в нем проживала - наследство она приняла фактически. После смерти мамы ее наследниками первой очереди являетесь вы, ее дети. Брат и сестра мамы на ее наследство претендовать не могут. Поэтому у Вас нет оснований делить с ними деньги, вырученные от продажи дома. 
Рекомендации - вы не сможете принять наследство у нотариуса, т.к. дом не был переоформлен на маму. Обращаться Вам нужно в суд, для признания ваших прав на дом и включения его в наследственную массу. Шансы у вас хорошие (при наличии письменных отказов брата и сестры мамы от наследства). Главное - правильно подойдите к выбору юриста/адвоката, который будет вести дело в суде. Его работа - основной залог успеха в данном случае. На бесплатные консультации (которые вам наверняка предложат) не рассчитывайте - опытные профессионалы бесплатно не консультируют.

Косарева Олеся Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Откажетесь от наследства в пользу другого наследника, обратного пути не будет. (собственником будет только ваша тетя и распоряжаться тоже). 
Для полного правового анализа необходимо уточнить некоторые вопросы.

Продажа наследственного дома - как правильно оформить отказ и поделить деньги между наследниками?

Похожие вопросы

Проблема наследства - Кому принадлежит дом бабушкиной сестры? Как моей маме стать собственником этого дома?

Как маме вступить в наследство после смерти сестры и племянника, если дом находится в деревне и оформлен на бабушку?

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

И сможем ли мы поделить и продать дом, если завещание будет на меня, мою сестру и на моего несовершеннолетнего ребёнка?

Брат вступает в борьбу за наследство своей сестры - есть ли у него шансы выиграть?

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

Брат претендует на наследство сестры - что делать?

Вопросы о доле наследства и завещании - возможность получить долю своей мамы и претензии на равное наследование со своим дядей

Моя сестра прописана у дяди в доме постоянно. Но моей сестры здесь нет. Может ли дядя выписать сестру из дома?

Как сестре покойного дяди забрать наследство после его смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59