Облагание налогом при продаже квартир - как минимизировать сумму налога при перепланировке и разделе квартиры в Московской области?
Вопрос №10157851
из г. Ступино
опубликован 31.03.2016, 12:46
опубликован 31.03.2016, 12:46
Купили квартиру (Московская область) в 2015 году (февраль) стоимостью 6 900 000 руб. (наличный расчет) Общей площадью 125 кв.м. (5 к.кв.) в новостройке с черновой отделкой. Оформили в долях на 6 собственников.
Я 1/7 доля, муж 1/7, трое несовершеннолетних детей на каждого по 1/7, и 2/7 доли – свекровь.
Сделали перепланировку, разделили 5 к.кв. Сейчас у нас 2 отдельные квартиры - 3 к.кв (90 кв.м) и 1 к.кв. (35 кв.м) узаконили. Свидетельства на руках. Собственники в 3 к. кВ. я, муж, 3 детей. На каждого по 1/5 доле. В 1 к.кв собственник один - свекровь. Сейчас обе квартиры выставили на продажу (переезжаем в другой город) .
Вопрос в том, каким образом будут облагаться налогом обе квартиры. (Цена 1 к.кв. 3 400 000 руб, 3 к.кв 7 800 000 руб). При этом на строительный материал и оказание ремонтно –строительных услуг было затрачено около 2 000 000 руб. (доказать всю потраченную сумму можем частично (1 000 000 руб).
Как правильно провести сделку, чтобы минимально снизить сумму налога? (учитывая то, что с 2016 года налог на недвижимость рассчитывается с ее кадастровой стоимости)
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделку провести отдельными договорами от каждого дольщика,тогда вычет сможете получить по 1млн.рублей на каждого
31.03.2016, 14:14
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства
Вопрос об уплате налога на доходы с продажи квартиры, принадлежавшей нескольким собственникам
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Продается квартира с тремя собственниками - жена, несовершеннолетний сын и сестра жены - должны ли они платить налог с продажи?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Вопрос о правомерности требований налоговой службы по оплате налога с продажи квартиры наследниками
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Возможно ли продать квартиру без налога 13% при наличии дарения 1/4 доли и собственности 3/4 доли около года?
Оптимизация налогов на квартиру при дележке собственности между супругами и детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут