Как наследнице получить оставшиеся деньги со сделки и снять обременение согласно договору, а также возможность запросить неустойку

Вопрос №10158097 из г. Лысьва
опубликован 31.03.2016, 12:36

Договор с обременением на продажу жилого дома с земельным участком заключен с одной стороны 3 собственника, с другой многодетная семья - 6 покупателей (в т.ч. несовершеннолетние дети, под мат. капитал). Покупатели просрочили оплату (полное погашение задолженности должно было произойти 10.03.2013 года). август 2014 - умер один из собственников, не успел подать иск в суд на взыскание задолженности. Я являюсь наследницей, как законно я могу получить оставшиеся деньги со сделки и снять обременение?! И можно ли рассчитывать на неустойку (в договоре был пункт, об уплате пени в случае просрочки)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Решетников Дмитрий Николаевич

Адвокат Сочи, стаж 10 лет

4.6 484 отзывa

Ситуация непростая, в таких случаях все зависит от совокупности обстоятельств, однозначный ответ возможно дать только после ознакомления со всеми документами и подробным описанием событий.

31.03.2016, 12:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Да можете когда вступите в наследство.

Просто подайте в суд.

Неустойка согласно условий договора.

Удачи Вам.

31.03.2016, 12:40

Ответ неполный: нотариус не позволяет вставать в наследство на дом, раз он уже продан, пусть и с обременением.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус говорит,что поскольку дом уже продан (но обязательства по договору не исполнены), я не имею права вставать в наследство на этот дом, имею право получить только деньги со сделки, обратившись в суд. При этом риэлторы со стороны покупателей утверждают: вступайте в наследство, а оплата будет производится только по основному долгу, поскольку договор заключен между физическими лицами и даже при обращении в суд пени за просрок в 3 года составит копейки.

01.04.2016, 07:20

Спросить юриста