Оказывается, наша установленная ванна в коммунальной квартире может быть незаконной - Что делать в такой ситуации и какие действия может предпринять ЖЭК

Вопрос №10164183 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.03.2016, 22:02
В 2012 году мы купили комнату в коммунальной квартире в которой на кухне, т к нет помещения под ванную, была до нашей покупки установлена ванна. А сегодня ЖЭК попытался мне вручить письмо чтобы мы узаконили эту ванну или сняли её. Что теперь делать. В квартире все комнаты приватизированы жильцами. Что может сделать ЖЭК и какие у него есть на это полномочия.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так это у них на годы затянуться может, т к еще нигде не написано даже в ст 222 гк рф, что именно подразумевает текст: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение? Разве ванна или душевая кабина входят в эти понятия? в паспорте на установленную ванну таких слов нет. Ва́нна (нем. Wanne; лат. balneum) — резервуар для купания или принятия медицинских процедур. Ванной называют также резервуары для обмывания и погружения разных частей тела!!!! это резервуар а не постройка и не переланировка. А если я ее отключу на время от водоснабжения и канализации, то она вообще как таз считаться будет!!!

31.03.2016, 23:42
Задать вопрос юристу

Установленное оборудование не может находиться в кухне. Должно быть специально отведенное помещение. В этом и заключается перепланировка. Сама ванная, как инженерное оборудование, должно быть включено в систему.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.04.2016, 00:53

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

это перепланировка, ст. 222 ГК - могут обратиться в суд что обязать убрать ванную

31.03.2016, 22:09
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный

Узаконьте ванну.Иначе вас обяжут через суд снести ее .

31.03.2016, 22:35

А как они смогут доказать что ванна установлена

31.03.2016, 23:02

Составят акт.

31.03.2016, 23:05

КАК они смогут составить акт если их в квартиру никто не пустит. квартира в приватизации, то есть моя собственность. чтобы составить акт им надо взломать дверь? а на каком основании?

31.03.2016, 23:08

Получат судебное решение и войдут с приставами.

31.03.2016, 23:24

Так это у них на годы затянуться может, т к еще нигде не написано даже в ст 222 гк рф, что именно подразумевает текст: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение? Разве ванна или душевая кабина входят в эти понятия? в паспорте на установленную ванну таких слов нет.

31.03.2016, 23:31

Здравствуйте. Вы задали вопрос - что теперь делать? Вам дали ответ -надо узаконить. Но Вы теперь просто гадаете - попадут/не попадут. А вопрос-то в чем? На заданный ответили.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.04.2016, 00:51

Так это у них на годы затянуться может, т к еще нигде не написано даже в ст 222 гк рф, что именно подразумевает текст: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение? Разве ванна или душевая кабина входят в эти понятия? в паспорте на установленную ванну таких слов нет. Ва́нна (нем. Wanne; лат. balneum) — резервуар для купания или принятия медицинских процедур. Ванной называют также резервуары для обмывания и погружения разных частей тела!!!! это резервуар а не постройка и не переланировка. А если я ее отключу на время от водоснабжения и канализации, то она вообще как таз считаться будет!!!

31.03.2016, 23:42

Установленное оборудование не может находиться в кухне. Должно быть специально отведенное помещение. В этом и заключается перепланировка. Сама ванная, как инженерное оборудование, должно быть включено в систему.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.04.2016, 00:53

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.4 39 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 166 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских