«Как решить вопрос собственности на квартиру с несовершеннолетним ребенком»
Вопрос №10164676
из г. Саратов
опубликован 31.03.2016, 22:29
опубликован 31.03.2016, 22:29
Несовершеннолетний ребенок (10 лет) стал собственником 1/3 доли в квартире. Кроме него, есть еще 2 соыершеннолетних собчтвенника, каждому принадлежит по 1/3. Квартира 2 комнатная, в ней никто не проживает. Согласия между собственниками нет. Можно ли продать или подарить эту долю? Если да-то каким образом? У ребенка есть в собственности кроме этого 1/2 от 2 комн. Кв. и полностью в собственности 1 комн. Квартира.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! Подарить долю ребёнка нельзя, а продать можно с согласия органов опеки при условии перевода вырученных денег от продажи доли на счёт ребёнка(по кадастровой стоимости), либо приобретения жилья не меньшей площади и стоимости.Предварительно необходимо направить уведомление законным представителям детей сособственников о выкупе доли(через нотариуса). Если откажутся выкупать или не отреагируют, можете продавать долю ребёнка. Вот так сложно.
31.03.2016, 22:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать можно С согласия органа опеки ст.37 ГК РФ.Подарить -нет
31.03.2016, 22:31
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней. Кто оценивает стоимость этой доли? И нужен ли какой то спец счет для поступления денег от продажи этой доли?
Здравствуйте. Обращайтесь в органы опеки для получения разрешения на проведение сделки. Думаю проблем не возникнет.
31.03.2016, 22:32
Рыночная цена доли ниже
31.03.2016, 22:37
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Вопросы о продаже долей в 3-х комнатной квартире с 3 собственниками
Продажа дома, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку
Как решить проблему продажи квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего собственника и залоговой недвижимости
Возможность продажи одной из двухкомнатных квартир без покупки другой при передаче доли несовершеннолетнему ребенку
Мне на праве личной собственности принадлежит доля дома, выраженная в квартире.
Возможно ли передать долю ребёнку в другой квартире, если муж и жена желают подарить свою квартиру бабушке?
И если могут, то может ли быть уменьшена доля этого должника?
Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут