Как расторгнуть Договор купли-продажи квартиры без суда в связи с изменением ее стоимости?

Вопрос №10168133 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.04.2016, 10:24

Возможно ли расторгнуть Договор купли-продажи квартиры, не обращаясь в суд в одностороннем порядке, при возникшей разнице в стоимости квартиры, изменившейся в связи с подорожанием стоимости недвижимости на рынке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Краснодар, стаж 20 лет

5.0 43 отзывa

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п.1 ст.451 ГК РФ).

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК РФ).

01.04.2016, 10:25

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Добрый день! Не обращаясь в суд - только в случаях, предусмотренных самим договором

01.04.2016, 10:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть Договор купли-продажи квартиры без суда в связи с изменением ее стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы