Как поступить ЖСК, чтобы АС принял решение о передаче объекта ЖСК?

Застройщик - банкрот. Дольщики недостроенного объекта создали ЖСК, Перечислили в АС деньги для погашения долгов 1.2 очереди и текущих платежей, собираются достраивать дом сами. Один человек (Иванов) расторг ДДУ на строительство этого дома ещё в 2011 г. Суд общей юрисдикции присудил ему сумму+ %%+ убытки. Есть исполнительный лист. Его квартиру по ДДУ застройщик продал другому человеку по ДДУ В 2012 г. застройщика объявили банкротом. Иванов вошёл в денежный реестр в законные сроки в процедуре банкротства. Через три года стал решаться вопрос о передаче недостроя вновь созданному ЖСК. Иванов теперь решил вступить в ЖСК и участвовать в строительстве дома. написал заявление, устно заявил своё желание в АС. В нашем доме нет свободных квартир.(все 100% проданы). Как поступить ЖСК, чтобы АС принял решение о передаче объекта ЖСК? Неужели не будет возможности передачи? Наше ЖСК обязано или нет предоставить ему жилую площадь? Может ли этот человек войти в другое ЖСК этого застройщика-банкрота??, (В другом доме этого застройщика есть свободные квартиры) если у него нет оригинала договора о предоставлении жилых помещений, есть только решение суда о возмещении денег и Решение АС о денежных требованиях к банкроту?