Влияние проблем продавца на покупателя при заключении сделки по недвижимости под ипотеку
Вопрос №10178309
из г. Камышин
опубликован 02.04.2016, 11:10
опубликован 02.04.2016, 11:10
Ситуация такая:
1. Берем кредит под МСК.
2. Продавец имеет несовершеннолетних детей, опека разрешает ему купить другое жилье после заключения сделки с нами.
3. Мы заключаем с ним дог. купли-продажи через нотариуса, получаем право собственности, потом перечисляем деньги (кредит плюс свои) на счет продавца.
4. У продавца срывается сделка с покупкой другого жилья, т.е. его несовершеннолетние дети по сути остаются без жилья (продавец приобретал жилье, которое продает нам, тоже по МСК, поэтому дети в доле).
Вопрос:
1. Коснутся ли нас их проблемы? Сможет ли он в таком случае вернуть свою квартиру?
2. Не будет ли так, что ПФР не перечислит деньги МСК на погашение кредита?
3. Если продавец и его семья не выписаны из продаваемой им квартиры, какие проблемы ждут нас?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. После государственной регистрации вашего права собственности проблемы вас уже не коснутся. Выписать Бывших собственников вы сможете через суд. Чтобы избежать проблем с пенсионным фондом, вам лучше заранее сходить туда вместе с продавцом и получить консультацию.
02.04.2016, 11:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Как организовать выписку несовершеннолетних детей при покупке квартиры, если они зарегистрированы в ней?
Органы опеки разрешат ли нам отменить покупку квартиры и приобрести жилье для детей
Продажа доли собственности несовершеннолетнего ребенка - Права собственности и вопросы ипотеки
Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.
Возможность продажи второй квартиры при наличии долей несовершеннолетних детей
Когда поступят деньги на счет продавца жилья, покупатели могут приобрести жилье по сертификату молодой семьи
Как выписать несовершеннолетних детей и их отца из квартиры после сделки купли-продажи?
Как обеспечить выписку несовершеннолетних из квартиры перед сделкой - необходимые гарантии и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут