Влияние проблем продавца на покупателя при заключении сделки по недвижимости под ипотеку

Вопрос №10178309 из г. Камышин
опубликован 02.04.2016, 11:10

Ситуация такая:

1. Берем кредит под МСК.

2. Продавец имеет несовершеннолетних детей, опека разрешает ему купить другое жилье после заключения сделки с нами.

3. Мы заключаем с ним дог. купли-продажи через нотариуса, получаем право собственности, потом перечисляем деньги (кредит плюс свои) на счет продавца.

4. У продавца срывается сделка с покупкой другого жилья, т.е. его несовершеннолетние дети по сути остаются без жилья (продавец приобретал жилье, которое продает нам, тоже по МСК, поэтому дети в доле).

Вопрос:

1. Коснутся ли нас их проблемы? Сможет ли он в таком случае вернуть свою квартиру?

2. Не будет ли так, что ПФР не перечислит деньги МСК на погашение кредита?

3. Если продавец и его семья не выписаны из продаваемой им квартиры, какие проблемы ждут нас?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Здравствуйте. После государственной регистрации вашего права собственности проблемы вас уже не коснутся. Выписать Бывших собственников вы сможете через суд. Чтобы избежать проблем с пенсионным фондом, вам лучше заранее сходить туда вместе с продавцом и получить консультацию.

02.04.2016, 11:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияние проблем продавца на покупателя при заключении сделки по недвижимости под ипотеку

Похожие вопросы