Как правильно перевести садовый участок с одного человека на другого? Участок не приватизирован. Садовая книжка уже на руках.
Вопрос №10178948
из г. Уфа
опубликован 02.04.2016, 12:42
опубликован 02.04.2016, 12:42
Как правильно перевести садовый участок с одного человека на другого? Участок не приватизирован. Садовая книжка уже на руках.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ксения г.Уфа !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате Росреестра или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав РФ, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.04.2016г
02.04.2016, 12:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день. Обращайтесь к председателю СНТ
02.04.2016, 12:43
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Здравствуйте..
Вы должны написать заявление на имя Председателя СНТ о выходе из садового товарищества и отказе от земельного участка в пользу другого человека...
Председатель на собрании в протоколе указывает, что участок, от которого Вы отказались переходит в пользование другого физ.лица...
ваша садовая книжка аннулируется...новому участнику СНТ выдается книжка на пользование земельным участком...
Обсудите этот вопрос с председателем СНТ .. переоформлением будет заниматься именно он..
02.04.2016, 12:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить садовый участок если у меня только на руках садовая книжка и давно уже нету садового товарищества.
Хотим приватизировать садовый участок, на руках имеется только садовая книжка.
Как перевести дачу в собственность без продавца и только садовой книжки?
Как перевести документы приватизированного участка на себя, когда владелец умер?
Как вернуть участок в СНТ после утери садовой книжки и доказательства неправдивых обвинений
Как правильно переоформить садовый участок с одного человека на другого?
На руках только садовая книжка на бывшую хозяйку, участок не приватизирован.
Был составлен договор купли продажи в простой письменной форме, садовая книжка была переоформлена на меня.
Как купить садовый участок, если из документов только садовая книжка? У председателя документов нет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут