Как минимизировать налог при продаже квартиры - варианты договора и основание для расчета налога

Вопрос №10181919 из г. Тольятти
опубликован 02.04.2016, 18:48

Собираемся продавать квартиру. В собственности 2 года. (2 собственника). Как уменьшить налог при продаже? Что лучше договор купли-продажи или договор дарения? С какой стоимости будет браться налог - полной или кадастровой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Если продаете родственникам,можно договор дарения.Если третьим лицам-чтобы избежать налога указывайте стоимость покупки.Налога не будет.

02.04.2016, 18:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Добрый день! Лучше продайте каждый свою долю одному покупателю, получится что у каждого собственника будет право на вычет до 1 миллиона рублей включительно.

02.04.2016, 18:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемая Олеся! Хочу дополнить про расчёт налога: расчёт будет по той стоимости, которая указана в договоре. По кадастрой стоимости налог считается на основании статьи 217.1 Налогового кодекса. Но положения данной статьи применяются только в том случае, если продаваемая квартира была куплена после 01.01.2016. Т.е. в Вашем случае положения о расчёте налога по кадастровой стоимости не применяются.

03.04.2016, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста