Продажа доли в наследственном доме - влияние завышенной цены, правила продажи родственникам и возможность отдельного входа
Вопрос №10184180
из г. Казань
опубликован 03.04.2016, 00:50
опубликован 03.04.2016, 00:50
Дом достался по наследству двум сестрам, одна сестра хочет продать свою половину, цену на свою половину завышает. Как продается доля родственникам? Должна ли она скинуть цену на стоимость своей половины? Если не будет возможности купить у нее половины, то должна ли она сделать отдельный вход при продаже другим людям, что бы сестра ее не пересикалась с другими жильцами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не должна делать скидку. Может продать долю с соблюдением преимущественного права покупки Вами как собственником второй доли (ст.250 ГК РФ).Делать вход не обязана.
Можете сами выделить свою долю в натуре, дом будет разделен на две самостоятельные части с отдельными входами и коммуникациями.
03.04.2016, 00:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доля продается с учетом требований ст. 250 ГК РФ. То есть вы имеете преимущественное право покупки. Она обязана направить вам уведомление о продаже доли. Если вы не покупаете, она имеет право продать третьим лицам, но по цене не ниже, чем предложено вам. Никто не обяжет ее сделать отдельный вход.
03.04.2016, 00:57
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
Передача доли в квартире между двумя сёстрами
Какой документ нужен для продажи доли в общем доме между сестрами?
Возможно использование материнского капитала для покупки 50% приватизированной половины дома на двух владельцев с отдельным входом
Будет ли мама платить налог с продажи дома после получения половины его в наследство и оформления дарения другой половины?
Возможность продажи доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - права родственницы и возможность оспорить завышенную стоимость
Необходимые документы для оформления договора купли-продажи половины квартиры между сестрами
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут