Как подать на развод и разделить имущество в браке с наименьшими потерями - советы от специалистов.

Вы можете заявить иск о взыскании с мужа алиментов на свое содержание до достижения ребенком трехлетнего возраста. Алименты будут установлены судом в твердой денежной сумме. Формально при нахождении вне брака согласие на продажу недвижимости от бывшего супруга требовать не должны, но органы Росреестра очень часто все-таки требуют такое согласие. Вместе с тем, Ваш муж продать квартиру просто так без согласия банка не сможет, тем более при таком долге, о котором Вы говорите. В этом случае, если Вы не являетесь поручителем по ипотечному кредиту, муж будет выплачивать кредит сам и, соответственно, будет иметь право на долю в квартире, пропорциональную половине суммы, выплаченной в браке, и всей суммы, выплаченной им вне брака. Если же Вы обратитесь в суд с иском о разделе квартиры, то будет разделен и долг по квартире. Поэтому вопрос с квартирой надо решать очень осторожно, с учетом имевшихся выплат, а также того, что расторжение брака может стать одним из оснований для расторжения ипотечного договора - это можно узнать только после ознакомления с договором. Полагаю, что Вам лучше с привлечением юриста (адвоката) вступить в диалог с мужем для решения проблем с квартирой и кредитом.