А если нет то он подаст в суд. Задолжности за квартиру нет, плата всегда производилась вовремя.

Добрый день Максим!

Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором. В настоящий момент, без просмотра этого документа, обращаю Ваше внимание на следующее:

1) Ваши действия могут быть квалифицированы как односторонний отказ от исполнения договора. Односторонний отказ от исполнения договора допускается, если это предусмотрено законом или договором;

2) При этом устанавливается определенный порядок такого отказа от исполнения договора. Как правило, предусматривается, что сторона договора должна предупредить о своем отказе от договора другую сторону заблаговременно (во столько-то времени до даты прекращения договора);

3) Это, в частности, означает, что договор будет прекращен не в день заявления об одностороннем отказе от его исполнения, а по прошествии определенного времени с данного момента;

Например, договор предусматривает, что его сторона может отказаться от его исполнения, предупредив об этом другую сторону не менее, чем за один месяц до даты прекращения договора.

4) В период времени, исчисляемый с момента заявления об одностороннем отказе от исполнения договора и до даты его прекращения, соответствующий договор является действующий, что влечет для сторон необходимость его исполнения. Если по договору передано помещение в возмездное пользование, то в рассматриваемый период времени соответствующая сторона договора вправе пользоваться этим помещением и обязана платить за него;

5) По общему правилу, если в период действия договора его сторона, получившая по договору имущество в пользование, не пользуется им (такое решение принимается добровольно), то это не влияет на исполнение этой стороной возложенных на нее обязанностей. То есть данная сторона договора все равно должна платить за пользование имуществом.

С уважением,

Виталий Лапин