Хозяин квартиры хочет выселить меня раньше окончания срока аренды - что делать?

Question

Я снимаю квартиру по договору о найме жилого помещения сроком на 11 месяцев. ДОговор я заключал через агенство, оплатив им комиссию 40% от суммы месячной аренды прожив 4 месяца я передал деньги за 5 й месяц проживания. В момент передачи денег хозяин квартиры предупредил меня, что бы через месяц я ее освободил, т.к туда собирается въезжать ее сын. Прочитав внимательно договор я понял что хозяин квартиры может выселить меня раньше окончания срока аренды только в том случае если я нарушу условия договора, а именно не обеспечу сохранность помещения либо не поддерживаю его в надлежащем состоянии. Квартира находится в том же состоянии, в каком мне она была передана при сдаче. А сегодня мне позвонил хозяин квартиры и сказал, что придет покупатель осматривать планировку квартиры, я в ступоре не знаю что делать, платил эти месяцы вовремя всегда, пару раз даже раньше на пару дней по просьбе хозяина. За коммунальные услуги по договору должен платить я, но хозяин попросил отдавать деньги ему чтобы он оплачивал сам (чего он не делал). Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации? И что мне делать, если меня захотят выставить силой либо с помощью полиции?

Мальцева Елена Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Силой Вас не выселят, даже с помощью полиции. У Вас заключен гражданский договор найма, а в данном случае выселение возможно только по решению суда и в тех случаях, которые Вы указали. Договор заключен на срок 11 месяцев, вот и живите 11 месяцев, до окончания срока данного договора. Кроме того, собирайте все платежные документы, подтверждающие Вашу оплату собственнику квартиры.

Хозяин квартиры хочет выселить меня раньше окончания срока аренды - что делать?

Похожие вопросы

Квартирный спор - Как защитить свои права при преждевременном выселении и нелегальных действиях хозяина?

Хозяин требует компенсации..

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств

Вопросы о вычете из страхового депозита при досрочном прекращении договора аренды квартиры и учете коммунальных платежей

Оплата и порядок - Как определить действительность договора найма жилья при возникновении спора

Как обратиться в суд, если хозяин квартиры не выплачивает деньги за время не проживания?

Может ли хозяин квартиры угрожать подачей в полицию и судом после расторжения договора найма?

Я снимал квартиру, был составлен договор сдачи - аренды сроком на один год.

В договоре говорилось, что расторгаем предупредив письменно за месяц и договор являлся актом передачи квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59