Вообще, может ли он выписать и выселить ее (и ребенка) из теперь уже 100% своей собственности?

Наша родственница состоит в фактических семейных отношениях с мужчиной более 11 лет, имеют общего сына (установление отцовства) 5 лет. Ребенок-инвалид 1 группы (эпилепия, гидроцефалия). В настоящее время совместная жизнь не возможна, в ссвязи с чем у нее сложились несколько вопросов к юристам. 1. около 5 лет назад мужчиной была куплена и оформлена в долевую собственность 3 х комнатная квартира, в которой они все, включая ребенка и прописаны. Пару месяцев назад он потребовал в ультимативной форме от нее ПРОДАТЬ (переоформить) ему свою долю (был составлен договор купли-продажи с некоей суммой, которую, естественно он ей не выплатил) Более того, он требовал с нее расписку о "получении денег в полном объеме, якобы для получения налогового вычета". Естественно, расписки она ему не дала. Вопрос: есть ли смысл выходить в суд с исковым заявлением об истребовании с него данной суммы, либо о признании сделки купли-продажи недействительной? Вообще, может ли он выписать и выселить ее (и ребенка) из теперь уже 100% своей собственности? Своей жилплощади у нее нет. Далее, он угрожает ей тем, что выгонит ее на улицу и отберет ребенка. Он хорошо зарабатывает, но работа его связана с командировками, она-занимается ребенком, денег он ей не дает (именно по-этому она и оформила ребенку инвалидность 1 группы, чтобы получать пособие на ребенка). Вопрос. Какова вероятность, что суд может оставить больного малолетнего ребенка с отцом, а не с матерью. И Еще 1 вопрос, об установлении алиментов. Я ей советую сразу же подавать на алименты, но она опасается нанести психическую травму ребенку, потому что жизнь ее в данной квартире станет совсем невыносимой. Может ли она подать иск об алиментах вместе с требованием от него о предоставлении ей и ребенку иного жилья? Заранее благодарю за консультацию.