Как правильно оформить расписку о получении денег при купле-продаже квартиры - требования и правила

Здравствуйте Ольга!

Свидетели при составлении расписки не обязательны, но их присутствие, в будущем облегчает процесс доказывания, факт получения продавцом денег. Свидетели могут быть любые.

Свидетели необязательны, но желательны.

Факт получения денег по договору купли-продажи может быть подтвержден распиской без всяких свидетелей. Они здесь не при чем. Кроме того в договоре вы должны были оговорить этот момент.

Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы Таким образом, если есть расписка о получении денег, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, однако там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.