Отказ в приеме документов для сделки купли-продажи из-за отсутствия регистрации нового места жительства - обоснован ли отказ?
Вопрос №10206235
из г. Краснодар
опубликован 05.04.2016, 11:03
опубликован 05.04.2016, 11:03
Имели с мужем дом в общей долевой собственности, на момент сдачи документов в МФЦ снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, а на новом ещё не зарегистрировались и по этой причине (отсутствие регистрации) нам отказали в приеме документов для совершения сделки купли-продажи. Обоснован ли отказ? Заранее благодарю за ответ. С ув.Татьяна.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место , где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Соответственно в договоре, представленном но государственную регистрацию перехода права собственности, вы должны были указать это место. А в соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ. если не доказано судом иное. то лицо считается действующим добросовестно ( то есть предполагается. что вы добросовестно указали в договоре место вашего жительства). Поэтому Росреестр не вправе отказывать вам в совершении действий по государственной регистрации права. Но, чтобы не тратить время на обращение в суд, то просто произведите государственную регистрацию по месту вашего постоянного или временного пребывания.
05.04.2016, 11:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Не обоснован, прописка роли не играет на совершение сделки
05.04.2016, 11:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Отказ незаконен. Еще раз идите в росреестр и сдавайте. Они обязаны принять. А регистратор обязан дать мотивированный отказ в регистрации, который вы можете обжаловать в суде.
В договоре вы можете написать свое прошлое место прописки-проживания.
05.04.2016, 11:09
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Полагается ли мне административный штраф, если я снялась с регистрационного учета по месту жительства 17.04.2009 г.
Отсутствие регистрации покупателя - возможное влияние на регистрацию договора-купли продажи квартиры
Проблема с снятием с регистрации бывшего собственника в продаваемой квартире и необходимость получения дубликатов
Вопрос - Принимают ли документы для регистрации купли-продажи в росреестре, если не имеется регистрации места жительства?
Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета без суда и органов опеки - требуется ли заявление обоих родителей?
Проблемы с регистрацией на месте жительства в Севастополе - отказ из-за отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру
Центр занятости отказал в регистрации по безработице из-за отсутствия регистрации по месту жительства
Процедура прописки к матери в приватизированную квартиру и необходимые документы
Может ли быть отказ в регистрации сделки без выписки из домовой книги при снятии с регистрации в одном городе и
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут