Отказ в приеме документов для сделки купли-продажи из-за отсутствия регистрации нового места жительства - обоснован ли отказ?

Вопрос №10206235 из г. Краснодар
опубликован 05.04.2016, 11:03

Имели с мужем дом в общей долевой собственности, на момент сдачи документов в МФЦ снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, а на новом ещё не зарегистрировались и по этой причине (отсутствие регистрации) нам отказали в приеме документов для совершения сделки купли-продажи. Обоснован ли отказ? Заранее благодарю за ответ. С ув.Татьяна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место , где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Соответственно в договоре, представленном но государственную регистрацию перехода права собственности, вы должны были указать это место. А в соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ. если не доказано судом иное. то лицо считается действующим добросовестно ( то есть предполагается. что вы добросовестно указали в договоре место вашего жительства). Поэтому Росреестр не вправе отказывать вам в совершении действий по государственной регистрации права. Но, чтобы не тратить время на обращение в суд, то просто произведите государственную регистрацию по месту вашего постоянного или временного пребывания.

05.04.2016, 11:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Статья 20. Место жительства гражданина

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Не обоснован, прописка роли не играет на совершение сделки

05.04.2016, 11:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отказ незаконен. Еще раз идите в росреестр и сдавайте. Они обязаны принять. А регистратор обязан дать мотивированный отказ в регистрации, который вы можете обжаловать в суде.

В договоре вы можете написать свое прошлое место прописки-проживания.

05.04.2016, 11:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста