1. Правомочно ли требование соседей из нижней квартиры требовать от нас возмещения ущерба, если он появится?

Здравствуйте! 3.04.2016г в нашей приватизированной квартире в СПб произошла протечка радиатора отопления, который находился в квартире еще с момента постройки дома в 1965г. Радиатор не имеет запорно- отключающих устройств (кранов) позволяющих отключить его от общего стояка. Протечка произошла в момент нашего отсутствия. Аварийную службу вызывали соседи из квартиры под нами, у которых потекла вода с потолка по люстре. Доступ в квартиру аварийной службе и соседям из нижней квартиры обеспечила соседка из квартиры над нами, которой мы оставляли ключи. Аварийная служба отключила весь стояк. Утром следующего дня по заявке аварийной службы пришел сантехник и демонтировал радиатор, установив вместо него перемычку, также без запорно-отключающей арматуры (кранов), сказав, что радиаторов в настоящее время нет в наличии. На данный момент видимый ущерб в нашей квартире составляет сам протекший радиатор и поврежденный паркет на полу в комнате. Соседи из нижней квартиры говорят, сто пока следов протечки на потолке не видно, но опасаются, что такие следы могут проявиться в ближайшие недели, а также опасаются включать отсыревшую люстру, во избежание КЗ. Вопросы следующие: 1. Правомочно ли требование соседей из нижней квартиры требовать от нас возмещения ущерба, если он появится? 2. Является ли данный радиатор нашей или общедомовой собственностью? 3. Даже если данный радиатор считается нашей собственностью - можно ли с нас требовать возмещения ущерба при отсутствии нашей вины. То есть при отсутствии видимых повреждений радиатора? 4. Правомочно ли наше требование к управляющей компании о замене радиатора и возмещении ущерба, нанесенного напольному паркету?