Ограничения по времени при продаже доли в квартире - можно ли продать третьему лицу после получения согласия второго дольщика?
опубликован 05.04.2016, 21:27
Да,можете уже продать,месяц прошел.
ГК
Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia250
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, если в течение месяца не купит,продавайте третьему лицу.
Добрый день! Максимум 30 дней дается срок
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа доли в общей долевой собственности - права и обязанности сособственников
Как продать долю в коммунальной квартире и сколько времени есть на заключение договора с покупателем?
Можно ли продавать долю в квартире после истечения срока права преимущественной покупки?
Как продать свою долю в квартире, если не разделены лицевые счета и имеются долги по коммунальным платежам
Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика
Отказ бывшего супруга от продажи доли в квартире - как разрешить ситуацию?
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Как обезопасить себя при покупке доли в квартире
Срок продажи доли в квартире третьему лицу при затягивании с покупкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут