Как продать долю в коммунальной квартире и сколько времени есть на заключение договора с покупателем? Возможность продажи доли третьим лицам.
Вопрос №17735187
из г. Пенза
опубликован 30.08.2020, 12:17
опубликован 30.08.2020, 12:17
Продаю долю в коммунальной квартире, сосед уведомление получил, и дал согласие на покупку моей доли, Подскажите пожалуйста, какое время у него на заключение со мной договора ДКП, и в каких случаях я могу продать долю третьему лицу.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, ваш сосед вправе рассматривать ваше предложение в течение 30 дней, Ю если в течение 30 дней он не даст вам согласия, вы вправе продавать третьим лицам.
30.08.2020, 12:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Извините, а если он дал согласие, но на сделку не идет?
30.08.2020, 12:23
Раз дал согласие и это Вас устраивает, то ждите когда у него появятся деньги, может через год.
Не хотите ждать. То продавайте третьему лицу.
Обязать его подписать договор КП доли - Вы не можете, принуждение не допустимо.
Также не можете требовать от него оплаты доли.
30.08.2020, 12:30
Спасибо за ответ, просто боюсь что он может опротестовать продажу третьему лицу.
30.08.2020, 12:34
Направьте ему заявление с указанием места и времени заключения сделки и напишите, что если он в течение 3 дней с момента получения не заключит сделку, то продадите иному лицу.
30.08.2020, 12:39
Олег, а почему Вас не устраивает та статья, на которую я сослался в своем ответе на этот же вопрос. Там речь идет о том, что если он хоть и выразил согласие но не приобрел за указанный срок, Вы имеете право продать третьим лицам. Даже если он будет оспаривать ни к чему это не приведет. Ему откажут. Напишите ему уведомление и отправьте по почте заказным письмом с описью вложений, что срок указанны Вами истекает или истек и что согласно ст.такой-то я ее имею право продать и продаю и все. А так сидите и ждите, раз Вам большинство так ответило.
30.08.2020, 12:43
У меня сделка 8 сентября, срок его уведомления заканчивается 7 сентября Если я ВАС правильно понял, то я могу Отправить ему телеграмму с уведомлением, что срок у него истекает.?
30.08.2020, 12:50
Да. вы правильно поняли. Сохраните ее. Вы могли бы этого и не делать, но раз так Вам спокойнее, то лучше подстраховаться.
30.08.2020, 12:55
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в коммунальной квартире - что делать, если сосед не выкупает ее?
Можно ли продавать долю в квартире после истечения срока права преимущественной покупки?
Продажа доли в общей долевой собственности - права и обязанности сособственников
Вопрос о возможности признания договора продажи доли в квартире третьему лицу недействительным
Правомерны ли мои действия в продаже доли третьему лицу и могут ли соседи аннулировать сделку.
Срок продажи доли в квартире третьему лицу при затягивании с покупкой
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Может ли покупатель половины квартиры вернуть деньги и требовать возврата доли владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут