Как защитить свои права на жилье при залоге квартиры и давлении со стороны родственников?

Вопрос №1021839 из г. Москва
опубликован 03.05.2010, 22:13

Question

Помогите пожалуста.. Очень срочно нужно.
 У нас трехкомнатная квартира. Приватизированна в 93 году на маму и трех детей когда все дети недостигли несовершеннолетия. На данный момент у меня прописанна дочка 8 ми лет в этой же квартире. Моя мама хочет заложить квартиру и требовала от маня доверенность в свою пользу на право распоряжаться 1\4 доли. Но т.к. я отказалась. Били и скандалы и написала заявление в милицию. То что выгоняла и хочет заставить подписать доверенность.. Теперь у она хочет заложить 1\3 доли а от меня хочет бумагу что я не претендую на право первой очереди выкупа. Вопрос Имеет ли моя дочь какуюто часть в этой квартире. Или она была прописанна на мою долю? И если имеет то если я откажусь от 1\4 доли А на самом деле нам положенна 2\5 я могу както это опротестовать?7
И как поступить.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья, г.Москва!

Во-первых, вы являетесь сособственником данного жилого помещения, в котором ваша доля собственности составляет 1/4 часть всей квартиры, а ваша несовершеннолетняя дочка права собственности не имеет, но правом пользования данной квартирой обладает.

Во-вторых, чтобы заложить данную квартиру вашей маме необходимо получить согласие Органа опеки и попечительства, т.к. в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок.

В-третьих, я рекомендую вам ни каких  бумаг (доверенностей и т.д.) не подписывать, обратитесь за помощью в Орган опеки и попечительства вашего района.

Желаю удачи                                                               Владимир Николаевич
                                                                                         г.Уфа 04 мая 2010г
                                                                                         00:52 уф.вр.

Удалено · Answer

Наталья, здравствуйте! Ваша дочь была зарегистрирована уже после приватиазции, доли в праве собственности на данную квартиру она не имеет.
Зарегистрирована она не на доле, а в квартире. на долю никого зарегистрировать нельзя.
Но Ваша мама может распорядиться своей долей, в том числе, и заложить. Помешать этому врядли возможно. И право преимущественной покупки при этом ей не требуется. Только не понятно, почему уже речь идет об 1/3, а не об 1/4. Доля мамы, как я поняла, 1/4.. 
С уважением,
Харченко О.В.

Как защитить свои права на жилье при залоге квартиры и давлении со стороны родственников?

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Можно ли отсудить в данной ситуации часть доли от квартиры отца...

Возможность аннулирования отказа от доли наследства и право внучки на часть квартиры

Может ли моя мама претендовать на часть квартиры, если мама не указана в дарственной?

Наследование квартиры в ипотеке после смерти отца - права и возможности наследников

Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней.

Наследие и опекунство - что будет с квартирой, полученной в дар от родителей?

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Может ли старшая сестра продать квартиру без согласия несовершеннолетней дочери после приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59