Покупка прицепа для грузовика с учетом долгов организации - как оформить сделку без риска быть обманутым?

Хотим купить прицеп для грузовика, он зарегистрирован на организацию, а у организации долги по пенсионному налогу и штраф большой роспотребнадзор выставил всего 250-300 т руб. Хозяин организации предлагает заплатить ему 250 т. р. , он снимет ограничения с организации, а потом мы добавим еще 70 т. р. и он продаст его, как нужно оформлять это, чтобы меня не надули?