Проблема при вступлении в наследство - расхождение площади дома в свидетельстве о государственной регистрации и кадастровом паспорте

Вопрос №10226032 из г. Чехов
опубликован 06.04.2016, 21:59

При вступлении в наследство, столкнулись с проблемой. В свидетельстве о государственной регистрации (2004 г.) написано, что общая площадь дома 149,9 кв.м (дом поделен на два владельца по 1/2 в общую долевую собственность). Жилая площадь равняется 65.1 кв. м,а отапливаемая площадь 72.5 кв. м. Выдали кадастровый паспорт, в котором площадь дома значилась как 72.5 кв. м. Все попытки исправить площадь на 149.9 увенчались отказом. Какая площадь должна прописываться в кадастровом паспорте? Какие неприятности могут у меня возникнуть в дальнейшем, если я получу Свидетельство о гос. регистрации с площадью 72.5 кв.м.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вероятно производился выдел доли в натуре, дом разделен на две части (самостоятельные объекты - жилые помещения), Ваша часть составляет 72,5. Выясните в Росреестре сведения о своем объекте.

06.04.2016, 22:13

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Запросите техпаспорт дома в БТИ и станет ясно откуда такая площадь.

06.04.2016, 23:09

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Мария Вячеславовна

Автор вопроса

0 отзывов

Дом разделен пополам, имеет два входа. Наша половина включает отапливаемые комнаты площадью 33.2кв.м. Площадь отапливаемых комнат соседей 39.3 кв.м. В сумме как раз и получается площадь 72.5, которую нам указала кадастровая в паспорте. То есть получается, что я вступаю в наследство дома площадью 72.5 кв.м (соответственно наследуя,после смерти мужа, только 1/2 дома, которая была у него в собственности). Просто получается, что по всем документам площадь дома 149.9кв.м (наша 1/2 часть), а согласно выданному кадастровому паспорту, вступить я должна в наследство только на 72.5 кв.м.(от них 1/2)

06.04.2016, 22:40

Спросить юриста