Вопросы по продаже объекта недвижимости и соответствию данных в свидетельстве и кадастровом паспорте
Вопрос №7867917
из г. Киров
опубликован 31.08.2015, 12:04
опубликован 31.08.2015, 12:04
Мы собрались продать объект недвижимости (нежилое помещение) В свидетельстве о государственной регистрации у нас указана одна площадь, свидетельство выдано на основании решения суда. А в кадастровом паспорте площадь здания указана другая, больше той которая написана в свидетельстве. Нужно ли в данном случае переделывать кадастровый паспорт и должны ли данные указанные в кадастровом паспорте и в свидетельстве обязательно совпадать? Возникнут ли проблемы в дальнейшем при продаже этой недвижимости, если значение данных будут расходиться? И не могли бы вы мне сказать какие документы необходимо подготовить для продажи и государственной регистрации прав на недвижимость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площади должны будут совпадать, если у Вас будет покупатель по ипотеке. Многие банки это требуют. Так что получите новое свидетельство на основании данных из кадастрового паспорта.
Для продажи необходимо иметь: документ основание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации права. У разных банков очень разные требования по перечню документов. Поэтому иные документы будете собирать, когда покупателя найдете.
31.08.2015, 12:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 774
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство о регистрации права на недвижимость содержит устаревшие паспортные данные - нужно ли принять меры и где обратиться?
Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.
Судебное решение и отказ Кадастровой палаты - правомерность и вопросы регистрации прав на часть жилого дома
Проблема с площадью в кадастровом паспорте - права нотариуса и возможные последствия
Проблема с площадью земельного участка
Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Требование предоставить кадастровые паспорта помещений - законность и основания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут