Вопросы по продаже объекта недвижимости и соответствию данных в свидетельстве и кадастровом паспорте
Вопрос №7867917
из г. Киров
опубликован 31.08.2015, 12:04
опубликован 31.08.2015, 12:04
Мы собрались продать объект недвижимости (нежилое помещение) В свидетельстве о государственной регистрации у нас указана одна площадь, свидетельство выдано на основании решения суда. А в кадастровом паспорте площадь здания указана другая, больше той которая написана в свидетельстве. Нужно ли в данном случае переделывать кадастровый паспорт и должны ли данные указанные в кадастровом паспорте и в свидетельстве обязательно совпадать? Возникнут ли проблемы в дальнейшем при продаже этой недвижимости, если значение данных будут расходиться? И не могли бы вы мне сказать какие документы необходимо подготовить для продажи и государственной регистрации прав на недвижимость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площади должны будут совпадать, если у Вас будет покупатель по ипотеке. Многие банки это требуют. Так что получите новое свидетельство на основании данных из кадастрового паспорта.
Для продажи необходимо иметь: документ основание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации права. У разных банков очень разные требования по перечню документов. Поэтому иные документы будете собирать, когда покупателя найдете.
31.08.2015, 12:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство о регистрации права на недвижимость содержит устаревшие паспортные данные - нужно ли принять меры и где обратиться?
Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.
Судебное решение и отказ Кадастровой палаты - правомерность и вопросы регистрации прав на часть жилого дома
Проблема с площадью в кадастровом паспорте - права нотариуса и возможные последствия
Проблема с площадью земельного участка
Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Требование предоставить кадастровые паспорта помещений - законность и основания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут