Вопросы по продаже объекта недвижимости и соответствию данных в свидетельстве и кадастровом паспорте
Вопрос №7867917
из г. Киров
опубликован 31.08.2015, 12:04
опубликован 31.08.2015, 12:04
Мы собрались продать объект недвижимости (нежилое помещение) В свидетельстве о государственной регистрации у нас указана одна площадь, свидетельство выдано на основании решения суда. А в кадастровом паспорте площадь здания указана другая, больше той которая написана в свидетельстве. Нужно ли в данном случае переделывать кадастровый паспорт и должны ли данные указанные в кадастровом паспорте и в свидетельстве обязательно совпадать? Возникнут ли проблемы в дальнейшем при продаже этой недвижимости, если значение данных будут расходиться? И не могли бы вы мне сказать какие документы необходимо подготовить для продажи и государственной регистрации прав на недвижимость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площади должны будут совпадать, если у Вас будет покупатель по ипотеке. Многие банки это требуют. Так что получите новое свидетельство на основании данных из кадастрового паспорта.
Для продажи необходимо иметь: документ основание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации права. У разных банков очень разные требования по перечню документов. Поэтому иные документы будете собирать, когда покупателя найдете.
31.08.2015, 12:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство о регистрации права на недвижимость содержит устаревшие паспортные данные - нужно ли принять меры и где обратиться?
Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.
Судебное решение и отказ Кадастровой палаты - правомерность и вопросы регистрации прав на часть жилого дома
Проблема с площадью в кадастровом паспорте - права нотариуса и возможные последствия
Проблема с площадью земельного участка
Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Требование предоставить кадастровые паспорта помещений - законность и основания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут