Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток?

Вопрос №1022656 из г. Москва
опубликован 04.05.2010, 20:28
Здравстсвуйте! Мой вопрос относится к области права пользования долями в квартире, полученными в результате раздела имущества при разводе. В брачной жизни я являлся единоличным собственником однокомнатной квартиры (50 м общая площадь) в г. Москва. Также я в этой квартире был прописан один и остался прописанным после раздела квартиры при разводе с женой. У нас двое несовершеннолетних детей. Бывшая супруга с обоими детьми прописаны в трехкомнатной квартире (63 м обшая площадь) в г. Москва совместно с ее родителями. По итогам раздела квартиры мне присудили 79/100, а бывшей жене 21/100, так как мне удалось в суде доказать на основании соответствующих документов, что куплена квартира была практически засчет средств от продажи другой квартиры, принадлежавшей мне на основании договора дарения с моим отцом. Я знаю что нашим законодательством не установлен порядок пользования разделенными однокомнатными квартирами. Бывшая жена с детьми успешно продолжает жить в разделенной квартире. Я вынужден также жить в этой квартире на кухне, хотя это уже противоестественно. Идти на продажу своей доли мне либо всей квартиры она не собирается, так как ее и так все устраивает. Мои вопросы: 1. Имею ли я теперь право на основании закона запрещать бывшей жене впускать в данную квартиру посторонних людей без предварительного согласования со мной, включая ее ближайших родственников (мать, отец, родной брат)? Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток? В случае несоблюдения бывшей женой правил посещения квартиры, где есть моя доминирующая доля, могу ли я прибегнуть к содействию правоохранительных органов и какими конкретно действиями? 2. Могу ли я без получения официального разрешения бывшей жены, как содольщицы, оформить у нотариуса договор дарения на своего отца на свою долю 79/100. Если могу, то при формлении дарственной имеет ли по закону возможность мой отец сохранить за мной право проживания (прописку) в этой квартире также без получения специального разрешения на это содольщицы (бывшей моей супруги)? Заранее спасибо за ответы! Буду очень признателен, если Вы в ответе укажите мне ссылки на соответствующие статьи нормативных и законодательных документов, регламентирующих запрет либо разрешение мои действий, описанных выше. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей!

Ответы на Ваши вопросы:

1.

"Имею ли я теперь право на основании закона запрещать бывшей жене впускать в данную квартиру посторонних людей без предварительного согласования со мной, включая ее ближайших родственников (мать, отец, родной брат)?"

К сожалению, нет. Но она не имеет права прописать кого-либо из них без Вашего согласия.

"Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток? В случае несоблюдения бывшей женой правил посещения квартиры, где есть моя доминирующая доля, могу ли я прибегнуть к содействию правоохранительных органов и какими конкретно действиями?"

Все эти и другие моменты можно определить либо добровольно, либо в судебном порядке через определение порядка пользования квартирой.

2.

"Могу ли я без получения официального разрешения бывшей жены, как содольщицы, оформить у нотариуса договор дарения на своего отца на свою долю 79/100."

Можете, поскольку, это не договор купли-продажи и действие статьи 250 ГК РФ на эти правоотношения не распространяются.

"Если могу, то при оформлении дарственной имеет ли по закону возможность мой отец сохранить за мной право проживания (прописку) в этой квартире также без получения специального разрешения на это содольщицы (бывшей моей супруги)?"

Да, для этого Вам достаточно оставить в своей собственности, хотя бы 1 квадратный сантиметр в квартире. В принципе, можно не мелочиться и оставить себе хотя бы 1/100 и на основании этого Вы сможете и дальше пользоваться этим жилым помещением, не завися от воли отца.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

04.05.2010, 20:44
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 703 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских