Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток?

Вопрос №1022656 из г. Москва
опубликован 04.05.2010, 20:28
Здравстсвуйте! Мой вопрос относится к области права пользования долями в квартире, полученными в результате раздела имущества при разводе. В брачной жизни я являлся единоличным собственником однокомнатной квартиры (50 м общая площадь) в г. Москва. Также я в этой квартире был прописан один и остался прописанным после раздела квартиры при разводе с женой. У нас двое несовершеннолетних детей. Бывшая супруга с обоими детьми прописаны в трехкомнатной квартире (63 м обшая площадь) в г. Москва совместно с ее родителями. По итогам раздела квартиры мне присудили 79/100, а бывшей жене 21/100, так как мне удалось в суде доказать на основании соответствующих документов, что куплена квартира была практически засчет средств от продажи другой квартиры, принадлежавшей мне на основании договора дарения с моим отцом. Я знаю что нашим законодательством не установлен порядок пользования разделенными однокомнатными квартирами. Бывшая жена с детьми успешно продолжает жить в разделенной квартире. Я вынужден также жить в этой квартире на кухне, хотя это уже противоестественно. Идти на продажу своей доли мне либо всей квартиры она не собирается, так как ее и так все устраивает. Мои вопросы: 1. Имею ли я теперь право на основании закона запрещать бывшей жене впускать в данную квартиру посторонних людей без предварительного согласования со мной, включая ее ближайших родственников (мать, отец, родной брат)? Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток? В случае несоблюдения бывшей женой правил посещения квартиры, где есть моя доминирующая доля, могу ли я прибегнуть к содействию правоохранительных органов и какими конкретно действиями? 2. Могу ли я без получения официального разрешения бывшей жены, как содольщицы, оформить у нотариуса договор дарения на своего отца на свою долю 79/100. Если могу, то при формлении дарственной имеет ли по закону возможность мой отец сохранить за мной право проживания (прописку) в этой квартире также без получения специального разрешения на это содольщицы (бывшей моей супруги)? Заранее спасибо за ответы! Буду очень признателен, если Вы в ответе укажите мне ссылки на соответствующие статьи нормативных и законодательных документов, регламентирующих запрет либо разрешение мои действий, описанных выше. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей!

Ответы на Ваши вопросы:

1.

"Имею ли я теперь право на основании закона запрещать бывшей жене впускать в данную квартиру посторонних людей без предварительного согласования со мной, включая ее ближайших родственников (мать, отец, родной брат)?"

К сожалению, нет. Но она не имеет права прописать кого-либо из них без Вашего согласия.

"Если имею, то по каким категориям имеющих к ней отношение людям и в какие временные рамки суток? В случае несоблюдения бывшей женой правил посещения квартиры, где есть моя доминирующая доля, могу ли я прибегнуть к содействию правоохранительных органов и какими конкретно действиями?"

Все эти и другие моменты можно определить либо добровольно, либо в судебном порядке через определение порядка пользования квартирой.

2.

"Могу ли я без получения официального разрешения бывшей жены, как содольщицы, оформить у нотариуса договор дарения на своего отца на свою долю 79/100."

Можете, поскольку, это не договор купли-продажи и действие статьи 250 ГК РФ на эти правоотношения не распространяются.

"Если могу, то при оформлении дарственной имеет ли по закону возможность мой отец сохранить за мной право проживания (прописку) в этой квартире также без получения специального разрешения на это содольщицы (бывшей моей супруги)?"

Да, для этого Вам достаточно оставить в своей собственности, хотя бы 1 квадратный сантиметр в квартире. В принципе, можно не мелочиться и оставить себе хотя бы 1/100 и на основании этого Вы сможете и дальше пользоваться этим жилым помещением, не завися от воли отца.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

04.05.2010, 20:44
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 121 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских