Права на наследство в приватизированной квартире - как продать долю без оформления наследства?

Вопрос №10227823 из г. Долгопрудный
опубликован 07.04.2016, 07:36

Question

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Я проживал с моим братом в приватизированой квартире в городе Долгопрудный московской области 2/3 доли в квартире у меня в собственности 1/3 доли у моего брата.
После смерти брата у него остались наследники. Взрослый сын от первой жены и его вторая жена, которая находится в местах заключения, прописана она в муниципальной квартире в городе Москва. Сын оформил принадлежащее ему наследство по закону и я у него выкупил 1/6 часть квартиры. Жена заявила о своих правах на наследство но не оформила его надлежащим правом уже больше двух лет. Счёта у нас разделены на их нем счёту долги по квартплате сидеть ей ещё два года.
Я ходил в агенство недвижимости хотел продать своих 5/6 доли, но там мне сказали пока она не оформит наследство этого сделать нельзя. Как мне поступить?

Костенко Олеся Владимировна · Accepted Answer

Придется ждать пока оформит наследство

Удалено · Answer

Здравствуйте, Станислав.
Вы - собственник 5\6 долей в квартире. Вы имеете право ими распорядиться, и Ваше право не ограничено фактом вступления женой брата в наследство. А если она не захочет оформлять наследство? Вообще никогда, - её же не обяжут это делать.
Рекомендую Вам такой вариант действий.
Вам необходимо составить письменное обращение в агентство недвижимости, где Вам устно отказали, в котором указать все, интересующие Вас вопросы. Особенно - нормативный материал, которым они обосновывают требование дождаться, когда жена вступит в наследство . Обязательные реквизиты письменного обращения – указание своих (ФИО полностью), адреса проживания, куда придет ответ. Внизу указать дату, подпись.
Если в приемной сдать под официальную регистрацию (с входящим №, датой, подписью, штампом) не выходит, то отправить это обращение необходимо по почте, с уведомлением и описью вложения, копию заявления оставив у себя. Так, у Вас будет подтверждение того, что  именно Вы отправили, что именно этот документ получили в агентстве.
Когда получите письменное разъяснение, обратитесь с ним к юристу.

Права на наследство в приватизированной квартире - как продать долю без оформления наследства?

Похожие вопросы

Вероятность вступления в наследство второй жены погибшего на 1/3 доли квартиры после его смерти

Вопрос: Как выписать ребенка из муниципальной комнаты на часть доли принадлежащей бывшей жене в квартире?

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?

После смерти моего отца, сможет ли жена брата вступить в права наследства?

Завещание на квартиру - возможность вступления в наследство жены брата

Оформление наследства - Можно ли прописывать родственников в унаследованную квартиру?

Как оформить долю в наследстве после смерти первой жены, чтобы прописать жену и сына в квартиру

Хотя она получала пособие от государства по потере кормильца, так как ее родной отец умер.

Как оформить наследование в ситуации с убийством и дарением квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59